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Casa en alquiler en Santa Maria de Tigre · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.800
+ ARS 520.000 de expensas
= $ 5,9 M
Entrar te cuesta ~USD 12.198

Casa en alquiler en Santa Maria de Tigre · 5 ambientes

Casa Alquiler Anual Amoblada Al Rio en Santa Maria de Tigre

Santa Maria De Tigre 6500 · Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
580 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria de Tigre, 5 ambientes, 580 m², USD 3.800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,6% por debajo de la mediana del set (USD 4.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 4.400/mes
Mediana expensas
ARS 550.000
Mediana m²
500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Santa Maria de Tigre

Descripcion

Gran casa sobre el rio con muelle propio de 20 metros en Santa Maria de Tigre. Casa desarrollada en dos plantas en un gran lote de 1400 metros con un gran jardín parquizado y arbolado. En planta baja se encuentra hall de entrada, living comedor con hogar en doble altura, toillete, importante comedor , cocina con comedor diario, gran galería con parrilla y jardín de invierno, pileta in out con yacuzzi ,climatizada. Sauna, dependencia de servicio. Garaje semicubierto para dos autos y descubierto para 3 mas. En planta alta , amplia suite con vestidor y baño con hermosas vistas al parque. Dos dormitorios que comparten un baño y una junior suite. El valor del alquiler publicado es por mes, primeros 6 meses. PAGO POR ADELANTADO USD 3800 más expensas y servicios. Expensas julio 2025 $520.000 No es valor de temporada de verano. Ambientes: Galería cubierta Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente, Internet Otros Servicios: Dependencia, Lavadero, Parque, Jardín delantero

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 12.198
Primer mes
USD 3.800
Deposito1mes
USD 3.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.598

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 4.046
En 12 meses
~USD 4.884

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 4.000· 20 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Coto · Avenida Agustin M. Garcia 554813 min · 801 m
Disco14 min · 872 m
Bahia Market15 min · 968 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº21 AMADO BONPLAND · primaria · publica9 min · 569 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°39 · secundaria · publica9 min · 573 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi11 min · 689 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD JUANA MANSO · centro de salud · publico4 min · 261 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Maria de Tigre

Mediana del barrio
USD 4.000
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 3.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Santa Maria de Tigre es USD 4.000, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Santa Maria De Tigre 6500, Santa Maria de Tigre, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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