Casa en venta en Ranchos · 3 ambientes
Casa en venta
USD 45.000

Casa en venta en Ranchos · 3 ambientes

Venta casa 3 ambientes en loma verde, ranchos

L. N. Alem 900 · Ranchos, Ranchos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
71 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ranchos, 3 ambientes, 45 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. • Ignacio F. Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 • Contacto: Rubén Balmaceda VENTA CASA 3 AMBIENTES EN LOMA VERDE, RANCHOS, GRAL. PAZ (BS. AS.) La propiedad está emplazada sobre dos parcelas de aprox. 10 x 20 m. cada una, conformando una superficie total de 805 m² de terreno, con un amplio parque arbolado ideal para disfrutar de la naturaleza, desarrollar una huerta, incorporar una piscina o proyectar futuras ampliaciones. Características generales: • Casa de 3 ambientes, con galería. Total construido 71 m2. • 2 habitaciones y 1 baño completo. • Comedor con cocina integrada. • Servicios instalados: luz, agua de red y gas envasado (red de gas natural disponible sobre la vereda de enfrente). Beneficios de la localidad y accesos: Loma Verde cuenta con comercios, escuelas, un centro deportivo y un SUM de acceso gratuito para la comunidad. Asfalto a 200 metros. Acceso rápido a Ruta 215, con conectividad a las localidades de Brandsen y San Miguel del Monte. Contáctanos para más información o para coordinar una visita. Necesitas vender tu propiedad para comprar? Te acompañamos en todo el proceso. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 389.500/mes

Necesitas ingresos por $ 1.557.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

L. N. Alem 900, Ranchos, Ranchos, Buenos Aires

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