venta
USD 250.000
Oficina en Venta en Ramos Mejia Norte, Ramos Mejia
Ramos Mejia Norte · 464 m2 · hace 11 dias
Oficina en venta
USD 79.000
+ ARS 500.000 de expensas
Oficina en venta en Ramos Mejia Norte · 3 ambientes
Oficina de 3 amb. en venta en Ramos Mejía Norte
Monteagudo 100, Piso 1 · Ramos Mejia Norte, Ramos Mejia, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 76 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Ramos Mejia Norte, 70 m² cubiertos, USD 79.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 7,1% desde el 23/06/2026 (de USD 85.000 a USD 79.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Oportunidad en Ramos Mejía! Oficina de 3 Ambientes con Cochera Cubierta
Vendemos cómodo, luminoso e ideal departamento de 3 ambientes para uso profesional, ubicado al frente, con balcón y cochera cubierta con portón automatizado.
Características del departamento:
Doble entrada (principal y de servicio).
Living comedor con salida al balcón al frente.
2 dormitorios con placard.
Cocina separada con lavadero independiente.
Baño completo con ventilación natural.
Aire acondicionado en living, dormitorio principal y cocina
Cochera cubierta fija en planta baja con portón automático
Detalles que suman:
Edificio con ascensor.
Ubicación privilegiada: a pasos del centro comercial, líneas de colectivo, colegios y acceso rápido a CABA.
Apto profesional y Vivienda.
Se vende libre de gastos de escritura.
En caso de que sea de su interés lo invitamos a coordinar una visita
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 84.570
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.912
- Sellos y tasas~1%
- USD 790
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 682.846/mes
Necesitas ingresos por $ 2.731.385/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.1% total
- 23 de jun de 2026USD 85.000 → USD 79.000-7.06%
- 10 de ago de 2026USD 79.000 → USD 79.0000.00%
Ubicacion
Monteagudo 100, Piso 1, Ramos Mejia Norte, Ramos Mejia, Buenos Aires
