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Departamento en venta en Ramos Mejia
Departamento en venta
USD 58.000
= $ 89,6 M
Cuota UVA desde $ 509.139/mes · ingresos $ 2 M

Departamento en venta en Ramos Mejia

Bolivar 14700

Bolívar 1400 · Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ramos Mejia, USD 58.000 (comparada contra 827 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 15,9% por debajo de la mediana del set (USD 69.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
827
Mediana precio
USD 69.000
Mediana precio/m²
USD 1.708
Mediana m²
46 m²
Comparar con 827 propiedades similares
en Ramos Mejia

Descripcion

Ramos Mejia: Zona del Ateneo Don Bosco departamento 1 er piso frente 2 dormitorios, baño completo, living-comedor, cocina-comedor, patio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 509.139/mes

Necesitas ingresos por $ 2.036.555/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (124 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 69.000
Avisos relevados
809
Esta propiedad
USD 58.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 69.000, tomando los 809 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bolívar 1400, Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

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