Casa en venta en Ramos Mejia · 6 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Ramos Mejia · 6 ambientes

Venta casa 6 ambientes ramos mejia

Pedro Bonifacio Palacios 800 · Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
262 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia, 6 ambientes, 262 m², USD 230.000 (comparada contra 17 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,7% por debajo de la mediana del set (USD 244.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 878 contra USD 922 de la mediana (-4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
17
Mediana precio
USD 244.000
Mediana precio/m²
USD 922
Mediana m²
250 m²
Comparar con 17 propiedades similares
5 dorm en Ramos Mejia

Descripcion

Corredor Responsable: Javier Alejandro Carranza CMCPDJLM 915 CPI 8776 • Contacto: Yesica Ortega Casa en venta en Ramos Mejía APTO CRÉDITO – Barrio Don Bosco Ubicada sobre Av. Pedro Palacios al 800, en el tradicional barrio Don Bosco de Ramos Mejía, esta propiedad se encuentra en una excelente ubicación residencial, con acceso inmediato a colegios, centros de salud, comercios, transporte público y las principales arterias de conexión de la zona. Desarrollada sobre un lote de 360 m² y con una superficie cubierta de 262 m², la vivienda se distribuye en dos plantas y ofrece espacios amplios, cómodos y funcionales para toda la familia. Al frente cuenta con jardín y un amplio sector de estacionamiento con capacidad para dos vehículos, tanto en espacios cubiertos como descubiertos. Además, posee sistema de cámaras de seguridad instalado. Al ingresar, encontramos un luminoso living que conecta con una cómoda cocina comedor de importantes dimensiones, diseñada para el uso diario y para reuniones familiares. En la planta baja también se ubican dos dormitorios de buenas medidas y un baño completo, permitiendo una distribución práctica y versátil para quienes necesitan espacios en planta baja. La propiedad se destaca por su gran fondo libre parquizado, un espacio ideal para disfrutar al aire libre. Allí se encuentra el sector de parrilla, acompañado por una cocina adicional y un baño, convirtiéndose en un área independiente perfecta para encuentros sociales, celebraciones y reuniones familiares. Completa este sector un cómodo lavadero independiente. En la planta alta se desarrollan tres dormitorios adicionales, todos con buena ventilación e iluminación natural, un baño completo y una amplia baulera que aporta una valiosa capacidad de guardado. Por sus dimensiones, distribución y ubicación estratégica, esta propiedad representa una excelente oportunidad para familias numerosas que buscan amplitud, comodidad y espacios pensados para disfrutar tanto en el interior como en el exterior del hogar. Beneficio exclusivo para clientes RE/MAX: si necesitás financiamiento, podés acceder a un préstamo a través de LENDAR de hasta el 30% del valor de la propiedad, con gestión simple y rápida. Contactanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 246.215
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~1%
USD 2.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.018.998/mes

Necesitas ingresos por $ 8.075.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Ramos Mejia

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 238.950
Tendencia (4 semanas)
▼-25.3%
Esta propiedad
USD 230.000-3.7% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 230.00015 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana de 216 avisos del segmento publicados en Ramos Mejia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Pedro Bonifacio Palacios 800, Ramos Mejia, Ramos Mejia, Buenos Aires

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