Casa en venta en Ramos Mejia Sur · 1 ambiente
Casa en venta
USD 25.000

Casa en venta en Ramos Mejia Sur · 1 ambiente

Venta Departamento 1 ambiente Ramos Mejia Sur

Bulnes al 300 · Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramos Mejia Sur, 1 ambiente, 25 m², USD 25.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta Departamento 1 ambiente, Ramos Mejia. Este acogedor departamento ofrece un diseño funcional y práctico, ideal para quienes buscan comodidad y conveniencia. Con ingreso independiente, la unidad consta de un único ambiente que integra una cocina equipada con artefacto de cocina y muebles bajo mesada. El baño es completo, asegurando todas las comodidades necesarias para la vida diaria. Con una superficie cubierta de 25 m2, este departamento es perfecto para quienes disfrutan de espacios bien aprovechados. Consta: • Ingreso independiente. • 1 ambiente • Cocina integrada con artefacto de cocina • muebles bajo mesada • Baño completo Nota: por Reglamento de CoPropiedad se define como espacio de cochera. Financiación: Financiación privada Ubicación: 400 mts Av. San Martin • 800 mts Av. Rivadavia • Medios de Transporte • Colegios. Aviso- Se informa que las características y datos del inmueble incluidos en esta publicación tales como superficies, medidas, distribución, antiguedad, estado de conservación, calidad constructiva, funcionamiento de instalaciones, servicios, expensas, impuestos, entre otros son aproximados y referenciales. La información ha sido brindada por el propietario y puede no reflejar con exactitud las condiciones reales o actuales del inmueble.Las medidas y superficies exactas son las que surgen de la escritura traslativa de dominio y de los planos debidamente registrados. En caso de discrepancia, prevalecerá siempre lo establecido en la documentación legal correspondiente.Las imágenes publicadas tienen un fin exclusivamente ilustrativo y orientativo. Reflejan el estado del inmueble al momento de ser tomadas, por lo que podrían diferir del estado actual. Los muebles, artefactos, accesorios y elementos decorativos que puedan observarse en las fotos no forman parte de la oferta de venta, salvo que se indique expresamente lo contrario.El interesado deberá visitar el inmueble, verificar personalmente su estado y funcionamiento, y requerir toda la documentación legal antes de celebrar cualquier operación. Esta publicación se realiza conforme a lo establecido en el Código Civil y Comercial de la Nación Argentina y en la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor, en especial sus artículos relativos a la información veraz, completa y detallada que debe brindarse a los consumidores y a la buena fe contractual (art. 1100 y siguientes del CCCN y art. 4 de la LDC).

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.091/mes

Necesitas ingresos por $ 864.362/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
34,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 34 en la zona
Almacen de Frutas y Hortalizas · Avenida General San Martin7 min · 463 m
Ricky · Avenida General San Martin7 min · 467 m
La Granja de Ramos · Avenida General San Martin8 min · 510 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº24 PATRICIAS ARGENTINAS · primaria · publica6 min · 352 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 GENERAL MANUEL BELGRANO · inicial · publica6 min · 367 m
JARDIN DE INFANTES Nº941 · inicial · publica7 min · 427 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos11 min · 716 m
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 1353012 min · 794 m
Plaza Bartolome Mitre14 min · 885 m
Salud · 9 en la zona
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado7 min · 418 m
CASA HOSPITAL SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · privado12 min · 756 m
POLICLINICA OSPIT · centro de salud · privado13 min · 815 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia Sur

Mediana del barrio
USD 253.000
Avisos relevados
129
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de las casas en venta en Ramos Mejia Sur es USD 253.000, tomando los 129 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Bulnes al 300, Ramos Mejia Sur, Ramos Mejia, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Ramos Mejia Sur

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Casa en venta
WhatsApp