Casa en venta en Ramallo · 2 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Ramallo · 2 ambientes

Venta casa con local ramallo excelente ubicacion

San Francisco Javier 1200 · Ramallo, Ramallo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
136 m²
Sup. total
203 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Ramallo, 2 ambientes, 136 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 55.000). El m² sale USD 404 contra USD 404 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 55.000
Mediana precio/m²
USD 404
Mediana m²
136 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Ramallo

Descripcion

Corredor Responsable: Maria Edit Veron • N° 775, Folio 373, Tomo II • Contacto: Joana Giselle Quintero CASA EN VENTA EN RAMALLO 2 AMBIENTES SAN FRANCISCO JAVIER BUENOS AIRES • APTO CRÉDITO Excelente propiedad en Ramallo con diseño moderno y funcional, ideal para familias que buscan una vivienda de calidad en zona residencial tranquila. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 203 m² con construcción estratégicamente distribuida • Terreno completo de 203 m² con amplias posibilidades de desarrollo • Construcción sólida del año 2010 con menos de 15 años de antigüedad • Distribución eficiente con 3 habitaciones y espacios semicubiertos DETALLES TÉCNICOS • Superficie cubierta: 136 m² • Superficie semicubierta: 67 m² • 2 ambientes principales • 1 baño completo • Estado general muy bueno UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicado sobre calle San Francisco Javier • Entorno tranquilo con potencial de valorización Propiedad apta para crédito hipotecario, perfecta para inversión o vivienda familiar con excelente relación precio-calidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 476.055/mes

Necesitas ingresos por $ 1.904.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramallo

Mediana del barrio
USD 80.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Ramallo es USD 80.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Francisco Javier 1200, Ramallo, Ramallo, Buenos Aires

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