Departamento en alquiler en Rafael Castillo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 350.000
+ ARS 60.000 de expensas

Departamento en alquiler en Rafael Castillo · 2 ambientes

Departamento alquiler rafael castillo 2 ambientes

José Bazurco 600 · Rafael Castillo, Rafael Castillo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rafael Castillo, 2 ambientes, 40 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 350.000). Con expensas el costo total es ARS 410.000, 17,1% por encima del costo total tipico (ARS 350.000); las expensas pesan 17,1% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 350.000/mes
Mediana m²
48 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Rafael Castillo

Descripcion

Corredor Responsable: Maria de los Angeles Meade CPI 9172 CMCPM 3083 • Contacto: Florencia Buchacra ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE ALQUILER EN RAFAEL CASTILLO! DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES — BAZURCO 655 Ubicación estratégica a media cuadra de Avenida Don Bosco, con excelente accesibilidad, líneas de colectivo cercanas y zona comercial. Características de la Propiedad: Cocina / Comedor Integrado: Espacio funcional equipado con mueble bajo mesada, alacena colgante, bacha de acero inoxidable y termotanque eléctrico instalado. Dormitorio Principal: Ambiente luminoso con piso cerámico y ventana con persiana que otorga gran ventilación y luz natural. Baño Completo: Revestido totalmente en cerámicos con guardas decorativas, vanitory con bacha de acero e instalaciones funcionales. Balcón / Patio Propio: Salida directa desde el ambiente principal con cerramiento de seguridad. Accesos y Áreas Comunes: Ingreso por pasillo en planta alta (acceso por escalera), entorno tranquilo y seguro. Condiciones y Requisitos: Los requisitos para el ingreso son: 1 mes de adelanto 1 mes de depósito dolarizado 1 mes: Honorarios RE/MAX Garantía: Seguro de Caución. • El seguro de caución, te sale aproximado un mes y medio de alquiler, tiene vigencia de 2 años, y responde en el caso de que vos no puedas pagar el alquiler. Es una seguridad para el propietario y para vos! • El mes de depósito se te devuelve en dólares al finalizar el contrato. • El contrato se hace por dos años y se actualiza el precio de alquiler cada 3 meses, según el índice de contrato de locación del BCRA (Banco Central de la Republica Argentina). Ubicación: Bazurco 655 (entre Av. Don Bosco y calle vecinal), Rafael Castillo. Tipo de Contrato: Alquiler residencial. ¡Ideal para persona sola o pareja que busque un lugar funcional, luminoso y bien ubicado! Consultas y visitas: Comunicate por mensaje privado o WhatsApp para coordinar tu día y horario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500
Primer mes
$ 350.000
Deposito1mes
$ 350.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 350.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Luna Supermercado · Avenida Don Bosco2 min · 148 m
Chango Mas · Avenida Don Bosco 56354 min · 254 m
Full Time · Mendez de Andes 8448 min · 505 m
Educacion · 21 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº109 DR. RAFAEL CASTILLO · primaria · publica7 min · 445 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº162 MARIA REMEDIOS DEL VALLE · secundaria · publica7 min · 454 m
JARDIN DE INFANTES Nº1015 · inicial · publica8 min · 482 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Heroes de Malvinas6 min · 369 m
Plaza Granaderos de San Martin12 min · 786 m
Plaza Vecinal Rafael Castillo12 min · 792 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

José Bazurco 600, Rafael Castillo, Rafael Castillo, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Rafael Castillo

Busquedas relacionadas

ARS 350.000
Departamento en alquiler
WhatsApp