Terreno en alquiler en Centro
Terreno en alquiler
ARS 3.000.000

Terreno en alquiler en Centro

Alquiler lote quilmes centro

Nicolás Videla 300 · Centro, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Quilmes, 400 m², ARS 3.000.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 76,5% por encima de la mediana del set (ARS 1.700.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 1.700.000/mes
Mediana m²
412 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 • Contacto: Lujan Paz ALQUILER LOTE 400m QUILMES CENTRO Excelente oprotunidad para desarrollar tu proyecto en una ubicacion estrategica de Quilmes Centro LOTE de 400m2 con muy buen acceso y entorno comercial ideal para multiples destinos, emprendimientos comerciales o actividades que requieran una amplia superficie. Su ubicaciob Sobre Nicolas Videla. brinda una excelente conectividad y gran circulacion vehicular y peatonal- Consultame para conocer las condiciones de alaquiler y coordinar visita. Propiedad intermediada por profesionales matriculados: Martillero Emanuel Dzierza MAT.1221 Martillera Giselle Crets CPI 9393 Nota: Las medidas son aproximadas, prevaleciendo las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.194.292
En 12 meses
~$ 3.855.978

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: $ 3.000.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 22 en la zona
Carrefour Express3 min · 163 m
Galeria Alvear3 min · 186 m
Maxi Descuento4 min · 238 m
Educacion · 66 en la zona
ESCUELA ALTER · especial · privada1 min · 68 m
INSTITUTO SAN JOSE · secundaria · privada1 min · 72 m
ESCUELA RECONOCIDA SAN JOSE · primaria · privada1 min · 77 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Parque General Jose de San Martin3 min · 187 m
Plaza del Bicentenario6 min · 386 m
Plaza Ex- Corralon Municipal8 min · 513 m
Salud · 33 en la zona
CENTRO GENS · clinica especializada · privado1 min · 83 m
CLINICA PRIVADA SANTA LUCIA · hospital/clinica · privado3 min · 185 m
NUEVO CENTRO MEDICO TRINIDAD QUILMES · centro de salud · privado4 min · 276 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nicolás Videla 300, Centro, Quilmes, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

ARS 3.000.000
Terreno en alquiler
WhatsApp