venta
USD 240.000
PH · 270m² · 5 Ambientes · 1 Cochera
La Ribera · 5 amb · 3 dorm · 270 m2 · hace 50 dias
Ph en venta en La Ribera · 5 ambientes
Venta casa 5 ambientes con patio y terraza
Solis 200 · La Ribera, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 270 m²
- Sup. total
- 306 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Quilmes, 5 ambientes, 270 m², USD 240.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 247,8% por encima de la mediana del set (USD 69.000). El m² sale USD 889 contra USD 309 de la mediana (+187,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~71,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 69.000
- Mediana precio/m²
- USD 309
- Mediana m²
- 223 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en La Ribera
Descripcion
VENTA CASA 5 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA
En planta baja al ingresar se encuentra el living con ventanas al frente seguido de una cocina comedor integramente amoblada, lavadero con segundo espacio de cocina incluida, sala de planchado, un toilette y cochera.
En planta alta cuenta tres dormitorios con placard, mas playroom y estudio/oficina. Y dos baños.
CARACTERISTICAS
Terraza y patio descubierto con parrilla
Calefaccion por radiadores
Ventana al frente
Escalera con peldanio revestido en madera
Tercer piso ambiente entero con ventanas laterales con piso plastificado
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 256.920
- Precio del aviso
- USD 240.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.808
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.712
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.104.463/mes
Necesitas ingresos por $ 8.417.853/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Solis 200, La Ribera, Quilmes, Buenos Aires
