P Proppies
Ph en alquiler en Quilmes · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 400.000
Entrar te cuesta ~$ 1,3 M

Ph en alquiler en Quilmes · 2 ambientes

Dpto. 2 ambs.

Intendente Oliveri 900, Piso 1° · Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Quilmes, 2 ambientes, 25 m², ARS 400.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 60,0% por encima de la mediana del set (ARS 250.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
ARS 250.000/mes
Mediana m²
30 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Quilmes

Descripcion

DEPARTAMENTO PH PRIMER PISO X ESCALERA COCINA AMUEBLADA, COMEDOR, DORMITORIO, BAÑO. ( 1 PERSONA ) SIN MASCOTA Aumento cuatrimestral ICL ALQUILER (Incluido Aysa y ABL) + SERVICIOS GARANTIA PROPIETARIA o SEGURO DE CAUCION RECIBOS DE SUELDO CONSULTE. Servicios: Cloacas, Gas Depósito (meses): 1 Impuestos a cargo de: Propietario Agua a cargo de: Propietario

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.284.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 484.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 475.000· 2 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Intendente Oliveri 900, Piso 1°, Quilmes, Quilmes, Buenos Aires

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