alquiler
$420.000 $400.000 subio 5%
PH en Alquiler en Ezpeleta Este, Partido de Quilmes
Ezpeleta Este · 2 amb · 1 dorm · 20 m2 · hace 50 dias
Ph en alquiler en Ezpeleta Este · 2 ambientes
Alquiler PH en Duplex 2 amb
Cruz Varela 600, Piso 1° · Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Ezpeleta Este, 2 ambientes, 70 m², ARS 550.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 28/07/2026 (de ARS 600.000 a ARS 550.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Moderno PH en dulpex en primer piso por escalera.
1º planta:
Living Comedor con cocina integrada
Toilette
2º planta:
1 dormitorio con placard
1 escritorio o segundo dormitorio
1 baño
El edificio cuenta con un espacio común al aire libre con parrilla.
No acepta mascotas.
Requisitos :
Ingresos demostrables
Seguro de Caución
Servicios: Cloacas, Gas
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.765.500
- Primer mes
- $ 550.000
- Deposito1mes
- $ 550.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 665.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 585.620
En 12 meses
~$ 706.929
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 485.000· 2 avisos — este aviso pide 13% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 28 de jul de 2026ARS 600.000 → ARS 550.000-8.33%
Ubicacion
Cruz Varela 600, Piso 1°, Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires
