Oficina en alquiler en La Colonia · 4 ambientes

Corredor Responsable: Sergio Rua CPI 8154 / Liliana Fernández CMQ 1049 • Contacto: Monica Cabrera Recalde CASA TRIPLEX EN ALQUILER 4 AMBIENTES QUILMES ENTRE RÍOS Propiedad única ubicada en una zona privilegiada de Quilmes, diseñada con una distribución vertical inteligente que ofrece versatilidad para uso residencial o profesional, con la ventaja diferencial de no abonar expensas. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 144 m², distribuidos en 130 m² cubiertos, 14 m² semicubiertos y 31 m² de terreno • Construcción del año 2002 en excelente estado de conservación • Desarrollo en tres plantas con distribución funcional y moderna DISTRIBUCIÓN ESPACIAL Planta Baja • Amplio living integrado con cocina, ideal para recepción o espacio de trabajo colaborativo • Toilette de recepción para visitas, manteniendo la privacidad del resto de la propiedad Primera Planta • Habitación multifuncional con excelente ventilación natural • Puede utilizarse como oficina privada, consultorio o sala de reuniones • Baño completo con hidromasaje, aportando confort y categoría • Balcón aterrazado tipo patio, perfecto para reuniones informales o área de descanso Segunda Planta • Habitación principal que funciona como despacho o espacio multifunción • Diseño versátil que permite adaptar los ambientes según necesidades ENTORNO Y UBICACIÓN • Ubicación estratégica sobre calle Entre Ríos en Quilmes • Zona segura y altamente demandada • Excelente accesibilidad y calidad de vida BENEFICIOS DESTACADOS • Sin gastos de expensas • Distribución vertical que separa espacios de trabajo y privados • Ideal para profesionales independientes, emprendimientos o familias • Múltiples opciones de configuración espacial INFORMACIÓN ADICIONAL • Año de construcción: 2002 • Estado general: Excelente • Ambientes: Altillo, Dormitorios, Comedor, Cocina, Patio, Estudio, Balcón Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES: Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https: RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.