venta
USD 37.000
Oficina en Venta en Bernal, Partido de Quilmes
Bernal · 27 m2 · hace 71 dias
Oficina en venta en Bernal · 3 ambientes
Oportunidad piso comercial en el corazón de bernal
Belgrano 200 · Bernal, Quilmes, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baño
- 1
- Sup. total
- 90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Oficina en Bernal, 90 m² cubiertos, USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
OPORTUNIDAD Piso Comercial Profesional Habilitado en el Centro de Bernal
Venta de Oficina / Piso comercial por escalera, entrada independiente,3 amplios ambientes con grandes ventanales, dos de los cuales dan a la calle Belgrano, pasillo, hall de acceso, kitchenette, toillete y terraza, en pleno centro de Bernal.
No paga expensas.
Ma.
Florencia Marzoli
Tel. /whatsapp
Las medidas publicadas son aproximadas y de carácter orientativo, durante la gestión de venta se indicara con exactitud las mismas según lo indique la documentación que respalda el inmueble.
La presente oferta esta condicionada a la confección del COTI por parte del Propietario (Res. AFIP 2371).
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 128.460
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.053.390/mes
Necesitas ingresos por $ 4.213.562/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Belgrano 200, Bernal, Quilmes, Buenos Aires
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