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Departamento en venta en Ezpeleta Este · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 40.000
= $ 61 M
Cuota UVA desde $ 346.699/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Ezpeleta Este · 2 ambientes

Venta departamento 2 ambientes impecable quilmes este

Illanes 1200 · Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
36 m²
Sup. total
38 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Ezpeleta Este, 2 ambientes, 36 m², USD 40.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.111 contra USD 1.223 de la mediana (-9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.223
Mediana m²
36 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Ezpeleta Este

Descripcion

VENTA DE DPTO 2 AMB EN PRIMER PISO AL FRENTE EXCELENTE ESTADO UBICACION: Illanes 1222 primer piso, a 7 cuadras de Av. Mitre y 1 de Av. Hernandez. A 5 min de la subida de la autopista tanto de Quilmes como de Berazategui. PROPIEDAD: -Se accede por escalera. -Living-comedor-cocina -Baño con bañera -Dormitorio al frente con placard -Pequeño patio-balcón EL ESTADO ES COMO NUEVO NO ABONA EXPENSAS SE ESCUCHAN PROPUESTAS! Servicios: Cloacas, Gas Oficinas en Av. 12 de Octubre 463 Quilmes, coordinar cita previa. Responsable Matriculada Gisele Riveiro Col. 1114 DJQ. Las Medidas y superficies asignadas en la presente, son aproximadas. Las medidas definitivas surgirán del título de propiedad respectivo.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 346.699/mes

Necesitas ingresos por $ 1.386.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ezpeleta Este

Mediana del barrio
USD 47.500
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Ezpeleta Este es USD 47.500, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Illanes 1200, Ezpeleta Este, Quilmes, Buenos Aires

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