Casa en alquiler en Quilmes Oeste · 3 ambientes
Casa en alquiler
ARS 690.000

Casa en alquiler en Quilmes Oeste · 3 ambientes

Alquiler casa 3 ambientes con patio quilmes

Lamadrid 2500 · Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quilmes Oeste, 3 ambientes, 94 m², ARS 690.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,1% por debajo de la mediana del set (ARS 735.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 735.000/mes
Mediana m²
97 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Quilmes Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: Emanuel Dzierza CMQ 1221 / Giselle Crets CPI 9393 • Contacto: Daiana Koch ALQUILER CASA 3 AMBIENTES CON PATIO QUILMES CASA 3 AMBIENTES 94 m² 2 dormitorios 1 baño * Ubicación Av. Lamadrid n° 2512 entre Lisandro de la torre y Miguel Cane | Quilmes Oeste Ingreso propio puerta hacia la calle, amplio living de ingreso, 2 dormitorios, baño, y cocina comedor con salida al patio con lavadero Aceptamos Mascota: Máximo 2 gatos y 1 Perro Perfil Ideal: Persona sola, pareja y/o Grupo familiar máximo 4 personas valor inicial $690.000.- Ubicado a una pocas cuadras del Metro-bus, con comercios y medio de transporte cercanos Los ajustes de los dos años siguientes serán efectuados de acuerdo a la Ley de Alquileres nº 27.551 según su Artículo 14, mediante el uso de un índice por las variaciones mensuales del IPC (Índice de precios al consumidor), que será elaborado y publicado mes a mes por el BCRA (Banco Central de la República Argentina). Las medidas son aproximadas y las definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el MARTILLERO Y CORREDOR EMANUEL DZIERZA COL.1221 / GISELLE CRETS CPI 9393 RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.214.900
Primer mes
$ 690.000
Deposito1mes
$ 690.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 834.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 690.000
En 3 meses
~$ 734.687
En 12 meses
~$ 886.875

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 690.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lamadrid 2500, Quilmes Oeste, Quilmes Oeste, Buenos Aires

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