venta
USD 53.000
Terreno en Venta en La Magdalena, Canning
La Magdalena · 780 m2 · hace 69 dias
Terreno en venta en La Magdalena
Lote en La magdalena sector Green Canning
Lote En La Magdalena · La Magdalena, Presidente Peron, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en La Magdalena, 750 m², USD 49.900 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 52.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 67 contra USD 66 de la mediana (+0,4%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 52.500
- Mediana precio/m²
- USD 66
- Mediana m²
- 792 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en La Magdalena
Descripcion
OPORTUNIDAD
LOTE EN VENTA EN LA MAGDALENA SECTOR GREEN.
SE ESCUCHAN OFERTAS
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.418
- Precio del aviso
- USD 49.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.208
- Sellos y tasas~1%
- USD 499
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.811
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 433.925/mes
Necesitas ingresos por $ 1.735.699/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Lote En La Magdalena, La Magdalena, Presidente Peron, Buenos Aires
