Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 50.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en La Alameda
Terreno en venta
USD 50.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en La Alameda

Lote en venta a la laguna isla, la alameda canning

Consultar dirección · La Alameda, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.034 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno de 1.034 m² con fondo a laguna en La Alameda, Presidente Perón (Canning).

Caracteristicas: Lote de 1.034 m² en Etapa 2 del barrio La Alameda, con frente y fondo al agua. Todos los servicios (red eléctrica, agua, cloaca, vial) están finalizados al 100%. Cuenta con alambrado perimetral, cerco eléctrico y cámaras de videovigilancia. El barrio ofrece amenities de primer nivel: house náutico, bar y restaurante, spa y gimnasio, piscina climatizada in/out con vista al lago. El área deportiva incluye canchas de fútbol 11, rugby, tenis, hockey, fútbol 5, básquet, vóley y gimnasio equipado. El precio publicado es de USD 50.000. Acepta permuta por propiedad o vehículo y evalúa anticipo + cuotas.

Perfil: Este terreno encaja en la búsqueda de quienes buscan construir su casa en un entorno natural y con acceso a amplias prestaciones deportivas y de relax. Es ideal para familias o personas que valoran la vida al aire libre, la tranquilidad y la seguridad de un barrio cerrado con servicios y amenities completos. También puede interesar a quienes buscan una inversión en un lote listo para construir en una zona en desarrollo.

Comparables
14
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 28
Mediana m²
975 m²
Comparar con 14 propiedades similares
en La Alameda

Descripcion

Corredor Responsable: Fernando Daniel Tombazzi CUCICBA 7622 / CMCPDJLM 1078 • Contacto: Nancy Dominguez ¡Lote fondo laguna en isla, La Alameda Canning! Lote N° 603 • 1034 m² • ETAPA 2. ACEPTA PERMUTA por propiedad o vehículo. Y evalúa anticipo + cuotas. Exclusivo lote con fondo al agua, ubicado en el corazón de Canning, en uno de los barrios más buscados de la zona. La Alameda combina naturaleza, confort y una ubicación estratégica con accesos rápidos a colegios, centros comerciales y recreativos. ¡Listo para construir! Estado de obras: ¡Todo listo! Servicios finalizados al 100%: •? ?Red eléctrica y lumínica pública •? ?Red de agua y planta de tratamiento •? ?Red cloacal y planta de tratamientos •? ?Red vial •? ?Alambrado perimetral, cerco eléctrico y cámaras de videovigilancia Un barrio pensado para vos: La Alameda está diseñada en 4 etapas: •? ?Etapa 1: Sector Deporte y Spa •? ?Etapa 2: Sector Náutico •? ?Etapas 3 y 4: Sector Plazas Amenities de primer nivel: •? ?House Náutico: bordeando el lago •? ?Bar & Resto: gastronomía exclusiva y bar de tragos en la piscina •? ?SPA & Gimnasio: sauna húmedo y seco, duchas escocesas, jacuzzi, salas de relax y tratamientos estéticos •? ?Piscina climatizada in/out: con vista al lago y preparada para hidroterapia Área deportiva de excelencia: •? ?Cancha de fútbol 11 reglamentaria con tribuna •? ?Cancha de rugby reglamentaria •? ?3 canchas de tenis de polvo de ladrillo •? ?Cancha de hockey reglamentaria •? ?4 canchas de fútbol 5 •? ?Básquet y vóley reglamentarios •? ?Gimnasio totalmente equipado y salón de musculación •? ?Vestuarios ¡Invertí en calidad de vida y revalorización inmediata! Consultanos por este espectacular lote y sumate a la experiencia única de vivir en La Alameda. *La superficie expresada surge del plano, la definitiva surgirá del Reglamento. Se transmite por cesión de boleto de compra venta. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que hay cerca

Espacios verdes
Monte Norte8 min · 507 m
Monte Sur14 min · 915 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de terrenos en La Alameda

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 45/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.4%
Esta propiedad
USD 48/m²+7.0% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 48/m²15 de jun de 202617 de ago de 2026

Mediana por m² de 35 avisos del segmento publicados en La Alameda.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Consultar dirección, La Alameda, Presidente Peron, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en La Alameda

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Terreno en venta
WhatsApp