Departamento en alquiler en Casuarinas Premium · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 800.000

Departamento en alquiler en Casuarinas Premium · 3 ambientes

Departamento Venta y Alquiler Casuarinas Premium Canning

Departamento Venta y Alquiler, Casuarinas Premium Canning · Casuarinas Premium, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
52 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Casuarinas Premium, 3 ambientes, 52 m², ARS 800.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 20/07/2026 (de ARS 900.000 a ARS 800.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

DEPARTAMENTO EN VENTA UBICADO EN CASUARINAS PREMIUM, CANNING ¡Descubrí tu hogar ideal en este hermoso departamento en venta! Ubicado en una zona privilegiada, esta residencia ofrece un espacio excepcional y comodidades para una vida de lujo y confort. *Venta con renta* Excelente propiedad de 52mts2 cubiertos en un lote de 60mt2, ubicada en el barrio privado Casuarinas Premium, Canning La propiedad se distribuye en una planta y cuenta con: • 3 ambientes • 2 dormitorios • 1 baño • Cochera: Espacio para guardar vehículo. • Parrilla • Tipo de calefacción: aires acondicionados. Todo eléctrico. . . . Elegí la vida que deseas vivir. . . MG • Maximiliano González Propiedades. . . Lotes y casas en venta. . . . En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Prov.Bs.As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria”. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por Maximiliano González Matrícula N° 4295 (CPMCLZ) Todas las superficies y medidas son a título informativo sujetas a plano. Las fotos no son vinculantes ni contractuales. CPMCLZ Mat Nº 4295

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.568.000
Primer mes
$ 800.000
Deposito1mes
$ 800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 968.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 800.000
En 3 meses
~$ 851.811
En 12 meses
~$ 1.028.261

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 800.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-11.1% total
ARS 900.000ARS 800.00007 de jul de 202628 de jul de 2026
  1. 20 de jul de 2026ARS 900.000 → ARS 850.000-5.56%
  2. 28 de jul de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%

Ubicacion

Departamento Venta y Alquiler, Casuarinas Premium Canning, Casuarinas Premium, Presidente Peron, Buenos Aires

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