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Casa en alquiler en Canning · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800
+ ARS 380.000 de expensas
= $ 2,7 M
Entrar te cuesta ~USD 5.778

Casa en alquiler en Canning · 6 ambientes

Casa en El Rebenque Canning en Venta y Alquiler

El Rebenque - Venta · Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
691 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canning, 6 ambientes, 691 m², USD 1.800/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 28,0% por debajo de la mediana del set (USD 2.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 2.500/mes
Mediana expensas
ARS 400.000
Mediana m²
750 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Canning

Descripcion

El Rebenque VENTA En la PB se encuentra la Cocina con el Comedor Diario Integrado, Lavadero Independiente, Comedor, Family Room y Toilette. En la PA están los 3 dormitorios, el Principal en Suite con Vestidor, los otros 2 con placard , un baño completo. Muy lindo Parque , Pileta climatizada, Galería Amplia, Parrilla de acero inoxidable. • Calefacción por losa radiante eléctrica. • Aire acondicionado en Todos los Ambientes Frio / Calor • Riego Automático por Aspersión Matrículas Profesionales: C.U.C.I.C.B.A. mat. 231 C.M.C.P.L.Z. mat. 793 C.M.C.P.L.Z. mat. 4484 C.M.C.P.N. mat. 108 Código para consultas telefónicas : PHO1345930 (últimos 5 dígitos)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.917
En 12 meses
~USD 2.314

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 12 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 1.800

El precio mediano de las casas en alquiler en Canning es USD 1.800, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Rebenque - Venta, Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

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