Casa en alquiler en Canning · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.500
+ ARS 400.000 de expensas

Casa en alquiler en Canning · 4 ambientes

Venta y/o Permuta Casa de 4 amb, con pileta en Canning

La Magdalena, Canning, Partido de Esteban Echeverría, G.B.A. Zona Sur · Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Canning, 4 ambientes, 750 m², USD 2.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,9% por encima de la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana expensas
ARS 380.000
Mediana m²
691 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Canning

Descripcion

Casa en venta en Barrio Green La Magdalena, Canning. Excelente propiedad desarrollada sobre un lote de 750 m2, con 220 m2 construidos, realizada con materiales de primera calidad y detalles de confort pensados para disfrutar todo el año. La casa cuenta con 3 dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor, todos con aire acondicionado. Dispone de 2 baños completos y toilette de recepción. Además, cuenta con quincho cerrado con cerramiento vidriado, lavadero completo con espacio de guardado y cochera. Su estado general es excelente, lista para habitar. Características destacadas: Grupo electrógeno a gas Caldera Fogonero Losa radiante Aberturas con doble vidrio de 6mm. Sistema de cámara exterior. Ubicada en el exclusivo Barrio Green, dentro de La Magdalena, en Canning, un entorno ideal para disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y una excelente calidad de vida. Amenities del barrio: Canchas de fútbol Tenis, paddle, vóley y básquet Parque acuático y piscinas exclusivas Gimnasio y estaciones aeróbicas Skate park Restaurante dentro del barrio Ideal para quienes buscan una vivienda moderna, confortable y con excelentes prestaciones en uno de los barrios más completos de la zona. -Se acepta permuta por propiedad en CABA. -Posibilidad de venderse amueblada. Consultanos para más información o coordinar una visita. Ley 5115, esta propiedad es apta para persona con movilidad reducida Martilleras Responsables: Daniela Forastiero 9615-Marcela Calvete 8854. CUCICBA

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 11 avisos — este aviso pide 39% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en Canning

Mediana del barrio
USD 1.800
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 2.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Canning es USD 1.800, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Magdalena, Canning, Partido de Esteban Echeverría, G.B.A. Zona Sur, Canning, Presidente Peron, Buenos Aires

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