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Departamento en venta en Hudson · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 200.000
= $ 304,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Departamento en venta en Hudson · 3 ambientes

Departamento - Hudson

Fincas Iraola II · Hudson, Platanos, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Hudson, 3 ambientes, 91 m², USD 200.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,1% por encima de la mediana del set (USD 185.000). El m² sale USD 2.198 contra USD 1.957 de la mediana (+12,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 185.000
Mediana precio/m²
USD 1.957
Mediana m²
95 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Hudson

Descripcion

CONDOMINIOS DEL BOSQUE. ORIENTACIóN HACIA EL BOSQUE Alberto Dacal Propiedades: Código de la propiedad 19896

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 214.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~1%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.732.133/mes

Necesitas ingresos por $ 6.928.532/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Fincas Iraola II, Hudson, Platanos, Buenos Aires

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