Fondo Comercio en alquiler

USD 1.250

= $ 1,9 M

Entrar te cuesta ~USD 4.012

Fondo Comercio en alquiler en Pinamar

Negocio - Alquiler - Argentina, PINAMAR - AV CONSTITUCION 1086

AV CONSTITUCION 1000 · Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en Pinamar, USD 1.250/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 91,7% desde el 20/07/2026 (de USD 15.000 a USD 1.250): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Alquiler de Negocio en CENTRO INVIERNO, PINAMAR Se trata de un multiespacio, Sobre Av. Constitución, (misma vereda que el Banco Galicia) que cuenta con: • 1 cámara de frio • 1 cámara de congelado • cochera cubierta • espacio semi/cubierto/quincho • Departamento con 2 dormitorios, cocina y baño

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.012

Primer mes: USD 1.250
Deposito1mes: USD 1.250
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.512

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.250

En 3 meses

~USD 1.331

En 12 meses

~USD 1.607

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de fondo-comercio en la zona: USD 1.250· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-91.7% total

20 de jul de 2026USD 15.000 → USD 1.250-91.67%

Ubicacion

AV CONSTITUCION 1000, Pinamar, Pinamar, Buenos Aires

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