Departamento en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 320.000
+ ARS 6.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio Cerrado Pinamar Norte · 5 ambientes

Departamento 4 Ambientes con Dependencia de Servicio

Enrique Shaw 1798 · Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Cerrado Pinamar Norte, 5 ambientes, 150 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento 4 ambientes con dependencia de servicio. Ubicado en barrio privado ¨Terrazas al Golf¨ de la ciudad de Pinamar (Zona Norte, lindando con el Golf, a 6 cuadras del mar y a escasos minutos del centro). El mismo es un barrio mixto, compuesto por casas y departamentos (funcionan como PHs con reglamento de co-propiedad, con administrador y asambleas anuales). A su vez el barrio cuenta con pileta climatizada, sauna y seguridad absoluta. El departamento cuenta con living comedor amplio, baño completo, cocina integrada mediante mueble estilo isla, balcón terraza con parrilla, tres dormitorios (2 en suit con baño), dependencia de servicio con baño.- Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Agua Corriente Otros Servicios: Balcón Terraza

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.802.315/mes

Necesitas ingresos por $ 11.209.261/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Chino9 min · 559 m
Super Abasto Norte9 min · 596 m
Centro Comercial10 min · 649 m
Espacios verdes
Plaza de las Fragatas6 min · 408 m
Plaza de los Alamos8 min · 503 m
Plaza de la Calandria15 min · 962 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Enrique Shaw 1798, Barrio Cerrado Pinamar Norte, Pinamar, Buenos Aires

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