Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 10.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Pilar
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USD 10.000
Ultimo precio publicado el

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Lote en Venta Barrio Privado San Sebastián Area 13

Boote 6400 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
652 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Ezequiel Hernán Cabeza CPI 7669 / CMCPSI 6666 • Contacto: Maria Gabriela Gomez LOTE EN VENTA – BARRIO PRIVADO SAN SEBASTIÁN (ÁREA 13) NTRA SRA. DEL CARMEN LOTE numero 293 Se escuchan ofertas. Venta URGENTE por viaje. Excelente terreno de 652,29 m² con orientación Oeste, perfecta para los amantes de la luz de tarde y los atardeceres: ambientes muy luminosos hasta última hora y mañanas agradables en la galería. Ubicado en el Área 13, un sector consolidado, con construcciones de calidad y excelente entorno dentro del emprendimiento. El Área 13 se conoce oficialmente como Barrio Nuestra Señora del Carmen. Dentro del esquema general del complejo, es el sector residencial más joven y posee características geográficas particulares, destacándose por ser una zona alta con una gran quebrada que ofrece visuales panorámicas hacia los barrios con lagunas. Ficha Técnica: Superficie: 652,29 m² Orientación: Oeste Ubicación: Área 13 • San Sebastián (Pilar/Escobar) Estado: Listo para proyectar y construir Infraestructura y Servicios del Barrio: Seguridad: Control de acceso y monitoreo 24/7. Deportes: Cancha de golf de 18 hoyos, tenis, fútbol, hockey y Club House. Naturaleza: Amplias lagunas aptas para deportes náuticos sin motor y sectores verdes. Servicios subterráneos: Agua, luz, gas de red y fibra óptica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Precios de terrenos en Pilar

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 66/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.4%
Esta propiedad
USD 15/m²-76.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 15/m²15 de jun de 202610 de ago de 2026

Mediana por m² de 639 avisos del segmento publicados en Pilar.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Boote 6400, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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