Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 35.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Terreno en venta en Manzanares
Terreno en venta
USD 35.000
Ultimo precio publicado el

Terreno en venta en Manzanares

Venta lotes /terrenos Lomas de Manzanares Escrit.

Beethoven, Lomas de Manzanares · Manzanares, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno de 600 m² en venta en Manzanares, Pilar

Caracteristicas: Lote de 600 m² en el barrio abierto "Lomas de Manzanares". Se destaca la disponibilidad de escritura. La ubicación es frente al barrio cerrado Los Palenques, en una zona rodeada de otros barrios cerrados, lo que sugiere un entorno seguro. El barrio se describe como tranquilo, rodeado de verde y con acceso cercano a la Ruta Panamericana. El precio publicado es de USD 35.000.

Perfil: Este terreno encaja para quien busca un espacio para construir su hogar en un entorno natural y tranquilo, con la opción de escritura directa. También puede interesar a quien busca invertir en una zona en crecimiento con potencial, aprovechando la cercanía a Pilar y Buenos Aires.

Comparables
28
Mediana precio
USD 32.949
Mediana precio/m²
USD 59
Mediana m²
559 m²
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en Manzanares

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Florencia Cardoner Venta de lotes/terrenos de 600m2 en el barrio abierto Lomas de Manzanares. CON ESCRITURA Se ofrecen lotes en el barrio abierto \"Lomas de Manzanares\", ubicado en la localidad de Manzanares, partido de Pilar. Este barrio se encuentra estratégicamente ubicado, cercano al pueblo de Manzanares y frente al exclusivo barrio cerrado Los Palenques, rodeado también de otros barrios cerrados que ofrecen un entorno seguro y de calidad. Estos lotes ofrecen una variedad de opciones, algunos con escritura y otros con boleto, adaptándose a tus necesidades y preferencias. Con una ubicación privilegiada y un entorno natural y tranquilo, ideal tanto para quienes buscan un lugar para vivir como para invertir. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de esta comunidad en crecimiento y asegurar tu lugar en Lomas de Manzanares! Manzanares, Pilar – Buenos Aires Ubicada en el partido de Pilar, Manzanares es una localidad tranquila y rodeada de verde, ideal para quienes buscan un entorno relajado sin alejarse de la ciudad. Su cercanía con la Ruta Panamericana permite un acceso rápido a Pilar centro y a la Ciudad de Buenos Aires, combinando lo mejor de la vida rural con la comodidad urbana. La zona cuenta con servicios básicos, comercios locales y escuelas, además de espacios naturales que invitan a disfrutar del aire libre. Es un lugar perfecto para construir tu hogar, en barrios abiertos que ofrecen seguridad, privacidad y amplios espacios para vivir con confort y tranquilidad. Manzanares se destaca por su espíritu familiar y su calidad de vida, convirtiéndola en una excelente opción para quienes buscan invertir en terrenos y construir la casa de sus sueños. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Precios de terrenos en Manzanares

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 59/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
Esta propiedad
USD 58/m²-1.8% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 58/m²15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana por m² de 74 avisos del segmento publicados en Manzanares.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Manzanares: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Beethoven, Lomas de Manzanares, Manzanares, Pilar, Buenos Aires

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