P Proppies
Terreno en venta en La Herradura
Terreno en venta
USD 315.100
= $ 479,5 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,9 M

Terreno en venta en La Herradura

Terreno Lote en Venta ubicado en La Herradura, Pilar, G.B.A. Zona Norte

Lote en Venta en La Herradura, Tortuguitas 100 · La Herradura, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
2.741 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Herradura, 2741 m², USD 315.100

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

EXCELENTE LOTE EN BARRIO SEMI CERRADO LA HERRADURA • 2740 m2 Manuel Alberti, Malvinas Argentinas. Oportunidad Venta de lote en Barrio semi cerrado con expensas bajas a solo 300 mts. de Panamericana, Ramal Pilar km 38,5. Ubicacion inmejorable. Cercano al Disco de TORTUGAS. A metros de lineas de colectivos y principales centros de interes en la zona. Cuenta con una gran y añosa arboleda. Unico lote de esas dimensiones en la zona. Doble entrada de circulacion al barrio. El complejo tiene dos accesos comunes con portones de rejas con control remoto. Posibilidad de ingreso al lote por la calle Hipolito Yrigoyen o por la calle Jose Marmol. Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 201, Nordelta. • Godoy Cruz 3213 • Palermo • CABA • Argentina Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Godoy Cruz 3213 • Palermo • CABA • Argentina. • Mat.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 337.314
Precio del aviso
USD 315.100
Escritura y honorarios~2%
USD 7.625
Sellos y tasas~1%
USD 3.151
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.723.606/mes

Necesitas ingresos por $ 10.894.422/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 78.775) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Escala15 min · 977 m
Educacion
PRIMEROS PASOS · inicial · privada6 min · 405 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL ARLEQUIN - LA LONJA · inicial · privada15 min · 931 m
Espacios verdes
Plaza Las Calandritas13 min · 851 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lote en Venta en La Herradura, Tortuguitas 100, La Herradura, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 315.100
Terreno en venta
WhatsApp