Terreno en alquiler en Pilar
Terreno en alquiler
USD 1

Terreno en alquiler en Pilar

Alquiler lote corporativo de 48.000 M² en Parque Empresarial Austral Pilar.

Avenida Sargento Cayetano Beliera 3000 · Pilar, Escobar, Buenos Aires

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Pilar, USD 1/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1/mes
Mediana m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pilar

Descripcion

XO Inmuebles Corporativos. Sedes para quienes lideran. Alquiler lote corporativo de 48.000 M² en Parque Empresarial Austral, Pilar. Lote de 48.000 m² en alquiler por fracciones, desde 800 a 1000 mil m2 para construir edificios corporativos, plantas industriales o desarrollar el área de retail y centro de convenciones, con contratos a largo plazo y valores por m2 que permiten minimizar la utilización del capital para aplicarlo a la estrategia de negocio de la empresa. Cuenta con un FOS de 0,6 y un FOT de 1, lo que permite el desarrollo de edificios corporativos, plantas industriales o centros de convenciones. El lote dispone de energía eléctrica, servicios sanitarios, telefonía y fibra óptica sobre la línea de frente. Además, ofrece seguridad y control de accesos centralizado, con monitoreo permanente y un entorno empresarial consolidado. información: Los contratos se firman en dólares o en pesos (actualizables por IPC). Garantia propietaria o seguro de caución Expensas: $ 7200 ARS/m2 aprox -Metodología de medición de superficies: Building Owners and Managers Association (BOMA). -Fotos ilustrativas. Su ubicación estratégica, en el corazón del prestigioso Parque Empresarial Austral, dentro del campus de la Universidad Austral en Pilar, a metros del Km 50 de la Panamericana, permite una conexión directa con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, puertos, aeropuertos y corredores del Mercosur. Está rodeado de servicios corporativos, gastronómicos y bancarios. XIMENA OSTOLAZA CMCPSI 7320

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3
Primer mes
USD 1
Deposito1mes
USD 1
Comision inmobiliaria1mes
USD 1

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1
En 3 meses
~USD 1
En 12 meses
~USD 1

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de terreno en la zona: USD 1· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Sargento Cayetano Beliera 3000, Pilar, Escobar, Buenos Aires

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