venta
USD 115.000
PH en Venta en Los Robles del Monarca, Pilar
Los Robles del Monarca · 3 amb · 2 dorm · 75 m2 · hace 15 dias
Ph en venta
USD 145.000
+ ARS 25.000 de expensas
= $ 220,6 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 MPh en venta en Los Robles del Monarca · 5 ambientes
Luminoso y amplia casa, robles del monarca
Los Tilos 2000 · Los Robles del Monarca, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Los Robles del Monarca, 5 ambientes, 100 m², USD 145.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
HERMOSA PROPIEDAD UBICADA EN ROBLES DEL MONARCA, BARRIO SEMI CERRADO.
La propiedad está ubicada próxima a la garita de entrada al barrio y a una cuadra de ruta 8 en La Lonja, barrio tranquilo y muy bien ubicado con rápida salida a Panamericana por calle Saraví.
Todos los medios de transportes, centros de salud, colegio dentro y fuera del barrio.
Robles del monarca es un barrio arbolado con seguridad, cámaras que monitorean el barrio las 24 horas
CONSTA DE PB.
Living comedor, cocina totalmente instalada con muebles alto y bajo mesada, lavadero, baño de recepción.
PA. tres habitaciones con placares, baño completo.
Entrada de auto pasante y fondo.
La venta de esta propiedad, está sujeta a la tramitación, por parte del propietario, del COTI (Código de transferencia de Inmueble), conforme con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y CCS.).
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 155.223
- Precio del aviso
- USD 145.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.509
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.264
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.253.325/mes
Necesitas ingresos por $ 5.013.301/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Super Iris10 min · 642 m
Educacion
· 4 en la zona
INSTITUTO DE PROMOCION EDUCATIVA DEL ADULTO · adultos · privada7 min · 440 m
JARDIN DE INFANTES Nº919 MANE BERNARDO · inicial · publica7 min · 463 m
INSTITUTO GABRIELE D`ANNUNZIO · secundaria · privada10 min · 652 m
Espacios verdes
Barrio Parque Los Robles del Monarca10 min · 643 m
Salud
GRUPO MOTIVAR · clinica especializada · privado4 min · 258 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Los Tilos 2000, Los Robles del Monarca, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en Los Robles del Monarca