venta
USD 260.000
PH en Venta en Estancias Del Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
Estancias Del Pilar · 4 amb · 3 dorm · 154 m2 · hace 70 dias
Ph en venta en Estancias del Pilar · 4 ambientes
Excelente Dúplex a Estrenar de Primer Nivel en Estancias del Pilar, con 3 Dorm.
Panamericana km 56,6 · Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. total
- 154 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Estancias del Pilar, 4 ambientes, 154 m², USD 260.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Importante dúplex con terminaciones de primer nivel.
Planta baja buen living comedor, cocina integrada de buen tamaño, toilette, escritorio, family room o tercer dormitorio, galería con parrilla y jardín.
En la planta alta hay 2 dormitorios en suite.
Entrega en Marzo 2026, contamos con 2 unidades! Las dimensiones y gastos de la propiedad son estimativos y pueden variar.
Se publican a modo de referencia.
Corredor Interviniente María Emilia Kerr CMCPZC 646.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.260.930/mes
Necesitas ingresos por $ 9.043.720/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico11 min · 696 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Panamericana km 56,6, Estancias del Pilar, Pilar, Buenos Aires
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