venta
USD 38.000
PH en Venta en Manuel Alberti, Partido de Pilar
Manuel Alberti · 1 amb · 28 m2 · hace 70 dias
Ph en venta en Manuel Alberti · 3 ambientes
Venta de Duplex. 3 amb, con jardin. Barrio Parque El Rocio
Barrio Parque El Rocío 1800 · Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 45 m²
- Sup. total
- 72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Manuel Alberti, 3 ambientes, 45 m², USD 50.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Oportunidad! PH 3 ambientes en Venta (Barrio El Rocío)
Cuenta con un jardín delantero (3m x 8m)
En planta baja se encuentra:
Living comedor: 3m x 4.90m
Cocina: 2.1m x 1.20m
Baño: 1.8m x 2m
Patio trasero: 0.90m x 3m
En Planta Alta se encuentran:
Dormitorio 1; 4.70m x 2.28m (frente)
Dormitorio 2: 2.8m x 2.45m (contra frente)
La propiedad se encuentra en proceso de finalización del PH.
La propiedad cuenta con un único tanque de agua, que se comparte con los 4 modulos.
Las expensas son para sostener la bomba de agua y la electricidad del mismo.
No es apto crédito.
¡Aguardamos tu consulta!
+54.11.15.
Foieri Navarro INMUEBLES
CMCPSI 6954
Importante: Las medidas (tanto totales como parciales), superficies, m² y proporciones indicadas son aproximadas y están sujetas a verificación, variación y/o ajuste.
El precio de la operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.525
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.210
- Sellos y tasas~1%
- USD 500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 434.794/mes
Necesitas ingresos por $ 1.739.177/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Parque El Rocío 1800, Manuel Alberti, Pilar, Buenos Aires
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