Ph en alquiler en Los Tres Coniles · 2 ambientes
Ph en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 277.000 de expensas

Ph en alquiler en Los Tres Coniles · 2 ambientes

Alquiler, ph 2/3 amb c/ piscina priv pilar

Mariano Acosta · Los Tres Coniles, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Los Tres Coniles, 2 ambientes, 68 m², ARS 850.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 3,4% desde el 23/06/2026 (de ARS 880.000 a ARS 850.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente propiedad de estilo, antigua, totalmente reciclada, rodeada de una frondosa vegetación. es una casa / PH dentro de un pequeño Barrio Privado. se encuentra ubicada en el centro del barrio y esta realizada en PB. Consta " UN DORMITORIO EN SUIT " con 1 vestidor y gran placar de piso a techo ( techos altos ), 1 living comedor con hogar, toilete y hall de recepción, comedor con gran ventanal a la galería y jardín, cocina con bajo mesada y doble alacena, instalación para lavavajilla. Lavadero independiente de la cocina, galería, pileta, baulera, cuartito para guardado de jardín. Calefacción : Split F/C, estufas a gas y placas. Riego por aspersión. La propiedad tiene instalada toda la luminaria interna y externa. En el barrio se encuentra un atractivo SUM estilo campo. Cerco perimetral electrificado, vigilancia. Ubicación : próximo al Hospital Austral, Colegios, Shoppings, sectores deportivos. EXPENSAS : $ 280.000 AVISO LEGAL: Esta publicidad respeta lo establecido en el Art. 4 y 8 de la Ley 24240. Las medidas, valores de expensas, impuestos y servicios de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Fotos de carácter no contractual. Martillera Sonia Wunderlich C.S.I. 5857 CUCICBA 6945

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 2.728.500
Primer mes
$ 850.000
Deposito1mes
$ 850.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.028.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 905.049
En 12 meses
~$ 1.092.527

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 850.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 9 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-3.4% total
ARS 880.000ARS 850.00011 de jun de 202610 de jul de 2026
  1. 23 de jun de 2026ARS 880.000 → ARS 850.000-3.41%
  2. 10 de jul de 2026ARS 850.000 → ARS 850.0000.00%

Ubicacion

Mariano Acosta, Los Tres Coniles, Pilar, Buenos Aires

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