Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado ARS 450.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Oficina en alquiler en Pilar
Oficina en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 70.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Oficina en alquiler en Pilar

Alquiler oficina ramal pilar

Avenida 12 de Octubre 1400 · Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Cochera
1
Sup. total
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en alquiler, Pilar, 2 ambientes, 45 m²

Caracteristicas: Oficina en el 1º piso del edificio NorthSide, sobre Colectora Oeste (Ramal Pilar). Tiene dos ambientes amplios, baño privado, sector de guardado y espacio para cocina con termotanque eléctrico. El inmueble está en muy buen estado con terminaciones de alta calidad y disposición lateral que garantiza iluminación natural. El edificio ofrece portón automático, ascensor, rampa de acceso y cochera subterránea (opcional, con costo adicional). Expensas: $70.000. Precio publicado: $450.000 (ajuste trimestral por IPC).

Perfil: Oficina pensada para profesionales independientes o pequeñas empresas que busquen una ubicación estratégica con infraestructura moderna. Su cercanía a centros médicos, hospitales y comercios la hace funcional para consultorios, estudios o emprendimientos que requieran accesibilidad y servicios corporativos.

Comparables
22
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 200.000
Mediana m²
45 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Pilar

Descripcion

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 • Contacto: Jesica Torrez OFICINA EN ALQUILER , EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE COLECTORA OESTE, RAMAL PILAR Oficina profesional ubicada en Edificio NorthSide sobre Colectora Oeste, Ramal Pilar. Ubicado a pasos del Centro Médico Deragopyan, Hospital Central y Hospital Materno Infantil de Pilar. Cercanía a comercios como HiperChangoMas y servicios como el YPF, entre otros. Inmueble de 45 m² construidos, ubicado en el 1º piso , diseñado para profesionales independientes y pequeñas empresas que requieren espacios funcionales y modernos. Distribución interior con dos ambientes amplios, baño privado, sector de guardado, espacio para cocina y termotanque eléctrico instalado. La propiedad se encuentra en muy buen estado con terminaciones de alta calidad y con disposición lateral que garantiza iluminación natural. El edificio cuenta con: • Portón automático • Ascensor y escaleras • Rampa fija de acceso • Cochera subterránea (opcional con costo adicional) • Servicios de luz, agua y cloaca Condiciones de alquiler: • Mes de adelanto • Mes de depósito • Seguro de caución • Alquiler por 2 años • Ajuste trimestral por IPC • Honorarios Propiedad ideal para profesionales que buscan una ubicación estratégica con infraestructura moderna y servicios corporativos de primer nivel. Imágenes modificadas con IA. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Alquileres de oficinas en Pilar

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 15.000/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+7.0%
Esta propiedad
ARS 10.000/m²-33.3% · por debajo del mercado
Esta propiedad · ARS 10.000/m²15 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana mensual de 32 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Pilar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Avenida 12 de Octubre 1400, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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