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Galpon en alquiler en Del Viso
Galpon en alquiler
USD 2.500
= $ 3,8 M
Entrar te cuesta ~USD 8.025

Galpon en alquiler en Del Viso

Alquiler de Galpón Premium sobre Ruta 26 de 422 m² totales

Av Constitución 2800 · Del Viso, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
276 m²
Sup. total
422 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Del Viso, 276 m² cubiertos, USD 2.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 2.250).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.250/mes
Mediana m²
288 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Del Viso

Descripcion

Galpón Premium sobre Ruta 26 | 422 m² | Doble Salida | Del Viso • Pilar Ubicación inmejorable sobre la Av. Constitución (Ruta 26), en un punto clave de conexión entre los ramales de Panamericana Pilar (Ruta 8) y Escobar (Ruta 9). Este galpón ofrece una visibilidad comercial de alto impacto y una operativa ágil. Características Principales: Superficie: 422,43 m² totales (276 m² cubiertos). Dimensiones: 10 metros de frente y una imponente altura de 8 metros, permitiendo gran capacidad de estibado. Doble Acceso: Salida a dos calles, facilitando la logística de carga y descarga de forma independiente. Oficina Técnica: Espacio privado de oficina equipado con aire acondicionado y baño propio. Seguridad y Servicios: Sistema integral con alarma y cámaras de seguridad. 2 baños en total. Agua potable de red. Precio: US$ 2.500 (Disponible tanto para alquiler como para venta). Corredora Responsable: SANDRA TOLONI Mat. 7715 F 92 T XIV CMCPDJLP

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.025
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.025

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.662
En 12 meses
~USD 3.213

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 2.500· 9 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av Constitución 2800, Del Viso, Pilar, Buenos Aires

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