Fondo de Comercio en venta en La Lonja
Fondo de Comercio en venta
USD 105.000
+ ARS 1.200.000 de expensas

Fondo de Comercio en venta en La Lonja

Fondo de Comercio en venta, bazar, papeleria y regaleria, en excelente complejo, en Pilar

Pilar, Colectora Este Ramal Pilar al 700 · La Lonja, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Fondo comercio en La Lonja, 330 m² cubiertos, USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende FONDO DE COMERCIO DE: BAZAR, LIBRERIA, REGALERIA, JUGUETERIA y COTILLON. Opera con VENTA POR MAYOR y MENOR. Ubicado en un espectacular predio con playa de estacionamiento para más de 100 autos , con seguridad 24 horas , sobre la Panamericana. en Pilar, Zona Norte, este fondo de comercio ofrece una excelente oportunidad para emprendedores y empresarios. Garantizando ser una inversión prometedora para quienes buscan establecer o expandir sus operaciones en una de las áreas más dinámicas de Pilar. Aproveche esta oportunidad para posicionar su negocio en un entorno en crecimiento. La venta incluye: Usuario en todas las redes sociales activa, Cartera de clientes activa, Cartera de proveedores. Consultar valor de: Mercadería, Estanterías, Racks, Check-up, Computadoras, Cámaras de seguridad, Página web propia, Local con una antiguedad de 12 años, equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, internet, electricidad y wifi. Además, se garantiza la seguridad con sistemas de vigilancia y se ofrece accesibilidad para personas con movilidad reducida, lo que lo convierte en un espacio inclusivo y moderno. Dicho local se encuentra con un contrato de alquiler vigente. Medidas orientativas, expensas estimativas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 921.717/mes

Necesitas ingresos por $ 3.686.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Hipermecado Diarco1 min · 54 m
Hipermercado Makro - Pilar9 min · 552 m
Vital12 min · 785 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · inicial · privada1 min · 80 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pilar, Colectora Este Ramal Pilar al 700, La Lonja, Pilar, Buenos Aires

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