Departamento en venta en Villa Morra I · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 184.000

Departamento en venta en Villa Morra I · 3 ambientes

Venta departamento 3 amb a estrenar cochera pilar

9 de Julio 600 · Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
114 m²
Sup. total
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Morra I, 3 ambientes, 114 m², USD 184.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762 • Contacto: Natalia Sganga RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 196.972
Precio del aviso
USD 184.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.453
Sellos y tasas~1%
USD 1.840
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.679

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.589.799/mes

Necesitas ingresos por $ 6.359.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 9 en la zona
Dia · Avenida Tratado del Pilar8 min · 544 m
Supermercado Angeltila11 min · 688 m
Carniceria Mauro · Chacabuco12 min · 739 m
Educacion · 22 en la zona
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº184 · superior · publica4 min · 269 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº18 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica5 min · 290 m
CENTRO MODELO DEL PILAR · especial · privada5 min · 323 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Villa Morra4 min · 275 m
Plaza de los Niños7 min · 464 m
Paseo Rene Favaloro7 min · 470 m
Salud · 8 en la zona
CENTRO ZOONOSIS · centro de salud · publico7 min · 470 m
CENTRO DE DIA Y HOGAR LA CATA (C D) · clinica especializada · privado8 min · 490 m
PROYECCIONES RADIOLOGICAS · centro de salud · privado8 min · 527 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Morra I

Mediana del barrio
USD 64.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 184.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Morra I es USD 64.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

9 de Julio 600, Villa Morra I, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Morra I

Busquedas relacionadas

USD 184.000
Departamento en venta
WhatsApp