Departamento en alquiler en Villa del Lago · 3 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 950.000
+ ARS 565.000 de expensas

Departamento en alquiler en Villa del Lago · 3 ambientes

Departamento Alquiler 3 ambientes en Villa del Lago

ALQUILER ANUAL VILLA DEL LAGO, PILAR · Villa del Lago, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa del Lago, 3 ambientes, 62 m², ARS 950.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 925.000). Con expensas el costo total es ARS 1.515.000, en linea con el costo total tipico del set (ARS 1.472.500); las expensas pesan 59,5% del alquiler.

Historial de precio: Suba de 5,6% desde el 14/08/2026 (de ARS 900.000 a ARS 950.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
4
Mediana alquiler
ARS 925.000/mes
Mediana expensas
ARS 465.000
Mediana m²
58 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Villa del Lago

Descripcion

Alquiler Departamento tres ambientes, con cochera, semi cubierta,primer piso, ( DISPONIBLE 15 DE SEPTIEMBRE)ubicado en el Complejo Villa de Lago, con una superficie cubierta de aproximada de 65 m2, superficie semicubierta aproximada de 7 m2, cochera de 12,5 m2, que consta de living comedor, 2 dormitorios con placards con sus interiores completos, 1 baño completo, cocina integrada con cocina eléctrica marca Domec, purificador marca Spar, 3 aires acondicionados split frío/calor marca BGH con sus 3 controles remotos, vidrios dobles térmicos acústicos, todas las puertas y herrajes, terraza con parrilla, panel mosquitero en ventanal de salida al balcón, y 1 (una) cochera fija y semicubierta . El departamento cuenta con living y comedor, muy luminoso. balcón corrido con parrilla. Cocina integrada con muebles bajo mesada y alacenas artefacto de cocina y horno todo eléctrico, conexión de lavarropas , 2 dormitorios, uno con vestidor y el otro con placad, tiene una cochera semicubierta., Ventanas de PVC con doble vidrio, pisos de porcelanato, calefacción por Split en cada ambiente frio calor . VILLA DEL LAGO es un complejo de departamentos con muy buen acceso desde panamericana, rodeado de centros comerciales. Cuenta con un SUM vidriado con vista al lago, ascensores, pileta, solárium, y laundry.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.049.500
Primer mes
$ 950.000
Deposito1mes
$ 950.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.149.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 950.000
En 3 meses
~$ 1.011.526
En 12 meses
~$ 1.221.060

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.6% total
ARS 950.000ARS 900.00011 de jun de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026ARS 900.000 → ARS 950.000+5.56%

Ubicacion

ALQUILER ANUAL VILLA DEL LAGO, PILAR, Villa del Lago, Pilar, Buenos Aires

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