Departamento en alquiler en La cañada de Pilar · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 850
+ ARS 220.000 de expensas

Departamento en alquiler en La cañada de Pilar · 3 ambientes

Alquiler Departamento 3 ambientes en Cañada Village III - Pilar

Alquiler Departamento 3 ambientes en Cañada Village III - Pilar · La cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
83 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en La cañada de Pilar, 3 ambientes, 68 m², USD 850/mes (comparada contra 12 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 800).

Historial de precio: Baja de 5,6% desde el 02/07/2026 (de USD 900 a USD 850): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
12
Mediana alquiler
USD 800/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
63 m²
Comparar con 12 propiedades similares
2 dorm en La cañada de Pilar

Descripcion

Alquiler Semi amoblado, departamento 3 ambientes en LA CAñADA VILLAGE III. Distribución: Living-comedor, cocina completa totalmente equipada, 2 dormitorios uno en suite , un segundo baño completo. Aire acondicionado en todos los ambientes frio/calor. Tiene un amplio living comedor con amplios ventanales. Balcón con parrilla con cerramiento y lugar de guardado. Bacha exterior. vista abierta hacia el jardín, la piscina y la arboleda. Todos sus ambientes cuentan con una excelente iluminación. AMENITIES: -5 Piscinas. -2 SUM -2 gimnasios -2 Espacios de Cowork -2 Playroom -Quincho con parrillas -Juegos infantiles -Seguridad, 24 horas -Estacionamiento de cortesía -Bajas Expensas. Comercializa Florencia de Bayugar Propiedades Bayugar Negocios Inmobiliarios • María Dolores Bayugar • CMPSI Mat No 6136. • Las imágenes del inmueble pueden haber sido editadas mediante herramientas de inteligencia artificial con fines ilustrativos y de mejora visual, pudiendo incorporarse ambientaciones digitales o ajustes estéticos sobre elementos no estructurales. Estas modificaciones no implican alteración de la superficie, dimensiones, distribución ni características esenciales reales del inmueble ofrecido, las cuales podrán verificarse mediante visita presencial.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 2.728
Primer mes
USD 850
Deposito1mes
USD 850
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.028

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 850
En 3 meses
~USD 905
En 12 meses
~USD 1.093

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
LUCERO NORTE · inicial · privada7 min · 474 m
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada11 min · 726 m
Salud
CENTRO CETRAI · clinica especializada · privado13 min · 846 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total
USD 1.000USD 85011 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 02 de jul de 2026USD 900 → USD 1.000+11.11%
  2. 27 de jul de 2026USD 1.000 → USD 850-15.00%

Ubicacion

Alquiler Departamento 3 ambientes en Cañada Village III - Pilar, La cañada de Pilar, Pilar, Buenos Aires

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