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Casa en venta en La Retama · 8 ambientes
Casa venta manzanares -evalúa propiedad parte pago
Rincon de la Patria 100 · La Retama, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 8
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 450 m²
Casa de 4 dormitorios (400 m2) en La Retama, Pilar
Características: Construcción de alta calidad del Estudio Figueroa Bunge con paisajismo de Estudio Thays. Se desarrolla en 2 plantas sobre un predio de 6.000 m2. Cuenta con 8 ambientes, 3 baños completos y 2 cocheras techadas. Destacan los pisos de pinotea, techos con tirantes de madera, ventanales DVH y calefacción por losa radiante. El diseño integra todos los ambientes con el gran parque mediante galerías y ventanales. Incluye una pileta de 14x7 con solarium, una galería techada de 40 m2 con parrilla y una dependencia de servicio independiente (lavadero y 2 habitaciones con baño). El barrio es estilo campo con lotes amplios y expensas muy bajas. Precio publicado: USD 690.000.
Perfil: Ideal para familias o personas que buscan una casa de campo con todas las comodidades y diseño de alta gama, priorizando la conexión con la naturaleza, el espacio y la tranquilidad. Es una propiedad para quien valora la arquitectura de autor, los materiales de primera calidad y dispone de un presupuesto acorde a una casa de esta envergadura y terminaciones.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 465.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.076
- Mediana m²
- 432 m²
Descripcion
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Retama
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 690.000
- Esta propiedad
- USD 690.0000.0% · por encima del mercado
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Retama. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Retama
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 690.000
- Esta propiedad
- USD 690.0000.0% · por encima del mercado
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Retama. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Retama
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 690.000
- Esta propiedad
- USD 690.0000.0% · por encima del mercado
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Retama. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
FAQ
Como se compara el precio de esta propiedad?
Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.
Que significa cada pestaña?
Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.
Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.
Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.
Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.
Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?
Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.
De donde salen estos precios?
De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.
Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?
Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.
Ubicacion
Rincon de la Patria 100, La Retama, Pilar, Buenos Aires
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