Propiedad inactiva. Ultimo precio publicado USD 690.000 el . Los datos se mantienen como referencia historica.
Casa en venta en La Retama · 8 ambientes
Casa en venta
USD 690.000
+ ARS 480.000 de expensas
Ultimo precio publicado el

Casa en venta en La Retama · 8 ambientes

Casa venta manzanares -evalúa propiedad parte pago

Rincon de la Patria 100 · La Retama, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
400 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa de 4 dormitorios (400 m2) en La Retama, Pilar

Características: Construcción de alta calidad del Estudio Figueroa Bunge con paisajismo de Estudio Thays. Se desarrolla en 2 plantas sobre un predio de 6.000 m2. Cuenta con 8 ambientes, 3 baños completos y 2 cocheras techadas. Destacan los pisos de pinotea, techos con tirantes de madera, ventanales DVH y calefacción por losa radiante. El diseño integra todos los ambientes con el gran parque mediante galerías y ventanales. Incluye una pileta de 14x7 con solarium, una galería techada de 40 m2 con parrilla y una dependencia de servicio independiente (lavadero y 2 habitaciones con baño). El barrio es estilo campo con lotes amplios y expensas muy bajas. Precio publicado: USD 690.000.

Perfil: Ideal para familias o personas que buscan una casa de campo con todas las comodidades y diseño de alta gama, priorizando la conexión con la naturaleza, el espacio y la tranquilidad. Es una propiedad para quien valora la arquitectura de autor, los materiales de primera calidad y dispone de un presupuesto acorde a una casa de esta envergadura y terminaciones.

Comparables
1
Mediana precio
USD 465.000
Mediana precio/m²
USD 1.076
Mediana m²
432 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Retama

Descripcion

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 • Contacto: Analia Romanato ESPECTACULAR DISEÑO Y CALIDAD. ÚNICA EVALÚA PROPIEDAD PARTE PAGO La casa se desarrolla sobre predio de 6000 m2. En 2 plantas, con estilo casa de campo de refinado diseño, con detalles de máxima calidad. La construcción es del Estudio Figueroa Bunge. El paisajismo fue realizado por el Estudio Thays Cada ambiente es único, combinando diferentes materiales que realzan la luminosidad y dan vida a cada ambiente. Todos los ambientes se encuentran orientados hacia el gran parque con ventanales que integran la naturaleza en cada uno de ellos. En planta baja se encuentran los siguientes ambientes: Se ingresa por la puerta principal que da a una recepción con gran ventanal, la cual distribuye al living hacia la derecha y al comedor hacia la izquierda. El living es amplio con gran ventanal que para disfrutar del gran parque. Cuenta con hogar a leña con chimenea, techo alto con tirantes de madera y pisos de pinotea. Con galería propia del living. El comedor está separado, es bien amplio, con ventanales, piso de pinotea y con vista a la galería y jardín. Cuenta con sala de estar/family con salida a la galería y jardín. Contiguo al mismo se encuentra un coqueto toilet y la escalera hacia planta alta. A continuación, se accede a un pasillo amplio que guía hacia los 3 dormitorios de la planta baja, a lo largo del cual se encuentran intercalados 2 baños completos y grandes placares en el lateral. Cada dormitorio (de 3,6x3,6) tiene pisos de pinotea (uno de ellos pintado de blanco) y techos con tirantes de madera, con grandes aberturas hacia el parque e importantes placares. La sala de estar también se comunica con la cocina, la cual es completa con comedor diario y detalles de gran calidez, con entrada independiente. En planta alta se encuentran: Dormitorio principal de 5 x 5 en suite con amplio vestidor y balcón, con vista al parque y pileta. Con techos de madera y pisos de pinotea. El escritorio muy luminoso con balcón con vista al parque y pileta. En edificación separada se encuentra la dependencia de servicio con el lavadero y 2 habitaciones con baño completo. Actualmente preparado como 2do escritorio. Puede usarse como casa de casero. Complementan esta estupenda casa: Gran piscina de 14x7 con venecitas, solarium, enmarcada entre palmeras. La galería techada de 40 m2 con parrilla y gran vista a pileta y parque. Tiene garaje techado para 2 autos y espacio para muchos autos dentro del predio de la casa. Tipo de calefacción y refrigeración: Losa Radiante y Aire Acondicionado Detalles de gran calidad: Constructor Estudio Figueroa Bunge Paisajismo: Estudio Thays • (riego por aspersión) Pisos de pinotea, Herrajes Galo, Vidrios dobles DVH. Toda la casa posee muchos placares Gran portón de ingreso al predio de la casa. Alarma Características del barrio: Es un barrio estilo campo, con amplios lotes arbolados, ideal para los amantes de la naturaleza y la tranquilidad. De muy bajas expensas. El barrio se encuentra en la localidad de Manzanares, a la altura del km 59.5 de panamericana ramal pilar, a sólo 5 minutos de la Panamericana. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

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Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Retama

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 690.000
Esta propiedad
USD 690.0000.0% · por encima del mercado

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en La Retama. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Rincon de la Patria 100, La Retama, Pilar, Buenos Aires

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