Casa en alquiler en La Lonja · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000

Casa en alquiler en La Lonja · 6 ambientes

Alquiler Casa 6 ambientes con Pileta en Ayres Plaza

Ramal Pilar 47 · La Lonja, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
199 m²
Sup. total
809 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Lonja, 6 ambientes, 199 m², USD 3.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 87,5% por encima de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: Baja de 9,1% desde el 14/08/2026 (de USD 3.300 a USD 3.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana m²
170 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en La Lonja

Descripcion

CASA en alquiler en Ayres Plaza – Excelente lote interno Casa edificada hace 5 años sobre de lote central con orientación noroeste, con una superficie total de 276,31 m², de los cuales 190,80 m² son cubiertos. Esta construida sobre un lote interno de 725,23 m² con 532,60 m² libres, se desarrolla esta casa con una superficie total de 276,31 m², de los cuales 190,80 m² son cubiertos. Ubicada en uno de los barrios cerrados más buscados de la zona, con acceso directo desde Panamericana, esta propiedad combina diseño, funcionalidad y una ubicación privilegiada dentro del barrio sobre de lote central frente a una plaza de 725 m2. Materiales de primera calidad, construcción tradicional. Aberturas importadas de Alemania DVH, pisos de mármol en toda la casa. Puertas interiores marca Moras. Muebles de cocina, vestidor y placares premium. En la Planta Baja cuenta con: • Toilette de recepción • Moderna cocina con isla integrada al comedor diario • Estar con vista a un jardín interno • Amplia galería cerrada con parrilla y living, ideal para disfrutar todo el año • Cómodo lavadero independiente • Habitación y baño Planta Alta: • Dos habitaciones con placard que comparten un baño completo (una de ellas con salida al balcón) • Suite principal con vestidor, baño completo, persianas eléctricas y salida al balcón Calefacción en todos los ambientes. Equipos de aire acondicionado frío calor inverter en todos los ambientes. Pileta de 8 x 4. Riego por aspersión. Guardado para vehículos bajo techo x 4. Espacio para varios autos sobre piso de hormigón Equipo Rowa para presurizar agua fría y caliente Planta Baja cubierto contando Galería 169 m2 Planta baja semi cubierto 40 m2 se toma 50 % 20 m2 Planta Alta cubierto 96 m2 Total metros cuadrados 285 m2 El barrio Ayres Plaza ofrece: • Seguridad 24 hs • 6 canchas de tenis • Cancha de fútbol • SUM con parrilla • House con restaurante • Mini market Una propiedad pensada para vivir con confort y rodeado de naturaleza, en un entorno seguro y con amenities de primera categoría. Ubicada directo desde Acceso Norte, frente a edificio Disney Latino America. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Romina Garfunkel • KP523452 • KPT060817 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.194
En 12 meses
~USD 3.856

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 2.000· 6 avisos — este aviso pide 50% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Via Pilar10 min · 643 m
La Escala10 min · 643 m
Hipermecado Diarco13 min · 822 m
Educacion · 5 en la zona
PRIMEROS PASOS · inicial · privada7 min · 435 m
ESCUELA COLINAS DEL NORTE · primaria · privada10 min · 627 m
COLEGIO COLINAS DEL NORTE · secundaria · privada10 min · 641 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-9.1% total
USD 3.300USD 3.00011 de jun de 202614 de ago de 2026
  1. 14 de ago de 2026USD 3.300 → USD 3.000-9.09%

Precios en La Lonja

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 3.000

El precio mediano de las casas en alquiler en La Lonja es USD 1.300, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ramal Pilar 47, La Lonja, Pilar, Buenos Aires

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