alquiler
USD 2.300
Casa en Alquiler en La Caballeriza, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
La Caballeriza · 11 amb · 5 dorm · 239 m2 · hace 67 dias
Casa en alquiler en La Caballeriza · 6 ambientes
Casa en alquiler anual La Caballeriza - CUAN PROPIEDADES
La Caballeriza · La Caballeriza, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 276 m²
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Caballeriza, 6 ambientes, 276 m², USD 2.300/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.300).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- USD 2.300/mes
- Mediana expensas
- ARS 500.000
- Mediana m²
- 257 m²
Comparar con 2 propiedades similares
5 dorm en La Caballeriza
Descripcion
Magnifica propiedad desarrollada en dos plantas sobre lote central
Hall de entrada
Amplio living comedor
Cocina con comedor diario
lavadero
Toilette de recepcion
2 dormitorios en suite junior
Piscina con venecitas climatizada
Galeria con parrilla
Planta Alta
Master suite con vestidor
2 dormitorios con baño completo
Calefaccion por losa radiante
Detalles de calidad
El barrio cuenta con un fee de ingreso equivalente a 4 expensas
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Parque
Depósito (meses): 2
Impuestos a cargo de: Inquilino
Agua a cargo de: Inquilino
Martillero y Corredor Publico Santiago Cuan CMCPSI 7015
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 7.383
- Primer mes
- USD 2.300
- Deposito1mes
- USD 2.300
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 2.783
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.449
En 12 meses
~USD 2.956
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 5 dorm en la zona: USD 2.300· 3 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
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Educacion
· 7 en la zona
INSTITUTO REMA · primaria · privada10 min · 621 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · inicial/primaria · privada10 min · 664 m
COLEGIO SAN MATEO NORTE · secundaria · privada10 min · 670 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Caballeriza, La Caballeriza, Pilar, Buenos Aires
