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Casa en alquiler en Buen Retiro · 6 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.300
= $ 2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.173

Casa en alquiler en Buen Retiro · 6 ambientes

Casa en Dos Plantas en Buen Retiro (Pilar)

Buen Retiro · Buen Retiro, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
220 m²
Sup. total
800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Buen Retiro, 6 ambientes, 220 m², USD 1.300/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 3,7% por debajo de la mediana del set (USD 1.350).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.350/mes
Mediana m²
220 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Buen Retiro

Descripcion

Alquiler anual con muebles. Muy linda casa distribuida en 2 plantas, ubicada sobre lote central de 880 m2 en el barrio cerrado Buen Retiro, Villa Rosa (Pilar). Excelente acceso y cercanía a medios de transporte. PLANTA BAJA: • Amplio living-comedor. • Cocina con barra grande. • Toilette. • Playroom de 6 x 4 m con ventanal corrido hacia la parrilla y pérgola techada. • Dependencia de servicio con baño. PLANTA ALTA: • Gran suite principal de 50 m2. • Dos dormitorios adicionales de 4 x 3,5 m. • Baño completo. EQUIPAMIENTO: Aire acondicionado frío/calor en 4 ambientes. EXTERIOR: • Dos galerías: una techada y otra semicubierta. • Jardín con pileta y deck. • Cochera para tres autos. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.300· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
The Food Box10 min · 652 m
Supermercado 200016 min · 996 m
Educacion · 4 en la zona
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · inicial/primaria · privada10 min · 611 m
ESCUELA COMPLEJO EVANGELICO PILAR · secundaria · privada10 min · 637 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL AMGAA ESCOBAR · adultos · privada13 min · 837 m
Espacios verdes
Plaza 30 de Agosto15 min · 954 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Buen Retiro

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Buen Retiro es USD 1.300, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Buen Retiro, Buen Retiro, Pilar, Buenos Aires

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