P Proppies
Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.450
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 2,2 M
Entrar te cuesta ~USD 4.654

Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en San Sebastian, Escobar, G. B. a. Zona Norte

San Sebastian 0 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
265 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 200 m², USD 1.450/mes (comparada contra 18 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,1% por debajo de la mediana del set (USD 1.650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
18
Mediana alquiler
USD 1.650/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
190 m²
Comparar con 18 propiedades similares
4 dorm en San Sebastian

Descripcion

Excelente propiedad en alquiler en San Sebastián, sobre lote central con vista a espacio verde. P.B: _ Hall de distribución. _ Gran living comedor con vista al jardín. _ Baño. _ Dormitorio/escritorio. _ Cocina completa con barra desayunadora. P.A: _ Dormitorio principal en suite con vestidor. _ Dos dormitorios adicionales con placard. _ Baño completo. Galería con parrilla totalmente revestida. Hermoso jardín, super arbolado y vista a espacio verde. Pileta 4X8 Aire acondicionados en todos los ambientes. FI

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.654
Primer mes
USD 1.450
Deposito1mes
USD 1.450
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.754

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.450
En 3 meses
~USD 1.544
En 12 meses
~USD 1.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.725· 36 avisos — este aviso pide 16% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
198
Esta propiedad
USD 1.450

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.500, tomando los 198 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Sebastian 0, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Sebastian

Busquedas relacionadas

USD 1.450
Casa en alquiler
WhatsApp