Casa en alquiler en Pilar Del Este - Santa Sofia · 5 ambientes

Casa en venta en Santa Sofia

Santa Sofia al 300 · Pilar Del Este - Santa Sofia, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 3
Sup. cubierta: 158 m²
Sup. total: 517 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar Del Este - Santa Sofia, 5 ambientes, 158 m², USD 1.100/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.100).

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 27/07/2026 (de USD 1.200 a USD 1.100): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 1
Mediana alquiler: USD 1.100/mes
Mediana m²: 158 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Pilar Del Este - Santa Sofia

Descripcion

Hermosa casa en venta en Santa Sofía Pilar del Este La propiedad cuenta con 194m2, sobre un terreno de 517m2, ubicación central! Entrega estimada JUNIO 2026 Planta baja: Hall de entrada Toilette Living comedor Cocina Comedor diario o playroom Lavadero con entrada independiente Planta alta: Dormitorio en suite con vestidor 2 dormitorios secundarios Baño completo compartido Exterior: Galería con parrilla Mesada con bacha Detalles: Calefacción por losa radiante Caldera dual Aberturas de aluminio con DVH y mosquiteros Pisos de porcelanato Preinstalación de aire acondicionado Santa Sofia es el barrio mas nuevo dentro del desarrollo Pilar del Este. Cuenta con canchas de Tenis, cancha de Paddle, Cancha de futbol de césped sintetico SUM para eventos y proximamente un gimnasio. Santa Sofia es uno de los barrios con mayor proyección de la zona. Las medidas son aproximadas a efecto orientativo, las reales surgen del título de propiedad o del plano municipal.

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.531

Primer mes: USD 1.100
Deposito1mes: USD 1.100
Comision inmobiliaria1mes: USD 1.331

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.100

En 3 meses

~USD 1.171

En 12 meses

~USD 1.414

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.100· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.