Casa en alquiler en Mapuche Country Club · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.300
+ ARS 720.000 de expensas

Casa en alquiler en Mapuche Country Club · 5 ambientes

Alquiler casa 5 ambientes en mapuche country club pilar

CHILCA 34 · Mapuche Country Club, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
620 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Mapuche Country Club, 5 ambientes, 200 m², USD 1.300/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 31,6% por debajo de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana expensas
ARS 350.000
Mediana m²
220 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Mapuche Country Club

Descripcion

ALQUILER CASA 5 AMBIENTES MAPUCHE COUNTRY CLUB LA LONJA -PILAR. REQUISITOS PARA INGRESAR: Mes de adelanto. Mes de depósito. Honorario inmobiliario: un mes de alquiler -Garantía: Propietaria de C.A.B.A o provincia zona de Pilar y alrededores SE DEBE TENER INGRESOS DEMOSTRABLES Excelente propiedad ubicado sobre la calle la Chilca Mapuche Country Club- Pilar, amplia casa de 5 ambientes con diseño funcional y moderno que integra perfectamente espacios interiores y exteriores, ingresamos a través de un hall de entrada con espacio de guardado seguidamente contamos con un amplio living-comedor con ventanales muy luminoso, hogar a gas, a través de un pasillo se conecta 3 habitaciones con vista al frente. Habitación principal en suite con amplio placar y baño completo con ducha y mampara, espacio de guardador, segunda habitación con placar empotrado, baño completo con ducha y mampara, tercera habitación con placar empotrado, cuarta habitación u opción escritorio con conexión al living, baño completo con ducha con salida a través de un pasillo al patio y pileta. Amplia cocina amoblada muy luminosa con vista hacia la pileta, mesada de mármol, alacena y bajo mesada, cocina, extractor tipo campana de acero inoxidable, seguidamente contamos con amplio quincho cubierto con ventanales, cuenta con parrilla completa, mesada y lavadero con conexión de lavarropas y calefón. Hacia el fondo amplio patio con mucho verde y pileta de material completo con filtrado y reja de protección. Entre sus principales características destacan cocheras para 5 vehículos, lavadero, quincho y pileta que potencian significativamente el valor del inmueble. Los placares y bauleras ofrecen soluciones de almacenamiento inteligentes. La propiedad cuenta con servicios completos: electricidad, gas natural, internet, desague cloacal y televisión satelital. Sistemas de aire acondicionado y calefacción garantizan confort durante todo el año. Exclusiva propiedad ubicada en el barrio Mapuche de La Lonja, sobre calle Chilca, que representa una oportunidad única para quienes buscan un inmueble de alta calidad en un entorno privilegiado. Construida en 2012, esta casa de 200 m2 y 50 m2 semicubiertos se integran con un terreno de 620 m2, permitiendo múltiples opciones de aprovechamiento. El barrio Mapuche ofrece una infraestructura deportiva y recreativa excepcional, con instalaciones de primer nivel que incluyen: Instalaciones Deportivas: • 4 canchas de fútbol profesional • 14 canchas de tenis • Cancha de golf de 9 hoyos • 2 canchas de hockey • Cancha de bochas • Playón de básquet • Gimnasio equipado Amenities Adicionales: • Club House • Salón de usos múltiples • Restaurant • 3 confiterías • Supermercado 24 hs • Seguridad permanente • Piscinas para adultos y niños Su estado general muy bueno y apto crédito lo convierten en una inversión sólida y atractiva para familias que valoran calidad de vida y potencial de desarrollo. Mapuche Country Club esta integrado por 1000 lotes de 650 M2 cada uno. Cuenta con cancha de golf 9 hoyos, fútbol, básquet, tenis, volley,hockey, paddle. área de juegos infantiles con club house, tres restaurantes. Acceso: tiene acceso directo desde Panamericana y Ruta 8, Km 48.5 cerca de centros comerciales, restaurantes, cines y colegios. En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los asesores NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las Operaciones Inmobiliarias son concluidas por el Corredor Matriculado responsable de la oficina, Paula Noemi Chaves CMCPM Mat N 3076 • CPI 9696

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.173
Primer mes
USD 1.300
Deposito1mes
USD 1.300
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.573

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.300
En 3 meses
~USD 1.384
En 12 meses
~USD 1.671

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.900· 8 avisos — este aviso pide 32% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Mapuche Country Club

Mediana del barrio
USD 1.900
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 1.300

El precio mediano de las casas en alquiler en Mapuche Country Club es USD 1.900, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

CHILCA 34, Mapuche Country Club, Pilar, Buenos Aires

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