Casa en alquiler en El Zorzal · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.700
+ ARS 710.000 de expensas

Casa en alquiler en El Zorzal · 5 ambientes

El Zorzal casa en alquiler - CUAN PROPIEDADES

El Zorzal · El Zorzal, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
230 m²
Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Zorzal, 5 ambientes, 230 m², USD 1.700/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.900).

Historial de precio: Baja de 2,9% desde el 03/07/2026 (de USD 1.750 a USD 1.700): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.900/mes
Mediana m²
230 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Zorzal

Descripcion

ALQUILER ANUAL AMUEBLADO DISPONIBLE Casa muy confortable con un parque amplio en barrio con excelente acceso desde Panamericana. La casa tiene 230 m2 sobre un terreno de 1150 m2. , se divide en dos plantas. La Plata Baja es de concepto abierto, cocina, comedor y living con un toilette, lavadero, una amplia galería con dependencia de servicio y un baño externo con ducha para pileta. La pileta mide 10 x 3.5 mas solarium. En el fondo tienen un fogón. En la planta alta tienen el dormitorio principal en suite y 2 cuartos más con baño compartido. Cuentan con un altillo que se usa como 4to dormitorio con una cama queen. Todos los ambientes tienen aire acondicionado frio/calor. Hay una sola estufa en la planta baja. En el cuarto principal tienen salamadra y en el living un hermoso hogar. La casa cuenta con alarma Prosegur y cámaras incluidas en el precio. CONTACTO IVON NEUMANN Servicios: Gas Otros Servicios: Amueblado, Alarma Depósito (meses): 2 Impuestos a cargo de: Inquilino Agua a cargo de: Inquilino Martillero y Corredor Publico Santiago Cuan CMCPSI 7015

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457
Primer mes
USD 1.700
Deposito1mes
USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.700
En 3 meses
~USD 1.810
En 12 meses
~USD 2.185

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.800· 2 avisos — este aviso pide 6% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-2.9% total
USD 1.750USD 1.70011 de jun de 202603 de jul de 2026
  1. 03 de jul de 2026USD 1.750 → USD 1.700-2.86%

Ubicacion

El Zorzal, El Zorzal, Pilar, Buenos Aires

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