venta
USD 58.000
Casa en Venta en Pellegrini, Pilar
Pellegrini · 3 amb · 2 dorm · 85 m2 · hace 73 dias
Casa en venta en Pellegrini · 4 ambientes
Casa - Pellegrini
Jujuy al 1900 · Pellegrini, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Pellegrini, 4 ambientes, 400 m², USD 260.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
La casaquinta de 1.000 M2 en el barrio Pellegrini 3, de los cuales 400 M2 ocupa la casa, que consta de 3 dormitorios, 3 baños, 1 en suite, cocina instalada, living comedor, comedor diario, habitación de huespedes, lavadero cerrado, aire acondicionado en todos los ambientes, hogar en el living comedor, el parque tiene, pileta, parrilla, pérgola natural y de material, 600 M2 de parque y entrada para 3 autos.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 278.330
- Precio del aviso
- USD 260.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.292
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.438
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.282.346/mes
Necesitas ingresos por $ 9.129.384/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Autoservicio Francisco · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon 18441 min · 25 m
Panaderia Dulces Flores · Avenida Doctor Honorio Pueyrredon1 min · 66 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº43 CARLOS PELLEGRINI · primaria · publica10 min · 632 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº26 · secundaria · publica10 min · 640 m
Espacios verdes
Plaza de los Niños7 min · 458 m
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Parque Pellegrini14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Jujuy al 1900, Pellegrini, Pilar, Buenos Aires
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