Casa en alquiler en Zelaya · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200

Casa en alquiler en Zelaya · 4 ambientes

Alquiler residencial casa con parque y pileta sin expensas

CALLE 3 4 · Zelaya, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Zelaya, 4 ambientes, 100 m², USD 1.200/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.175).

Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 27/07/2026 (de USD 1.300 a USD 1.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.175/mes
Mediana m²
104 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Zelaya

Descripcion

CASA EN ALQUILER EN BARRIO CASAS DE SANTA GUADALUPE DOS PLANTAS LIVING COMEDOR COCINA TOILETTE ESCRITORIO CON BAÑO COMPLETO GALERIA CUBIERTA PARRILLA PILETA JARDIN COCHERA PLANTA ALTA DOS DORMITORIOS CON PLACARD BAÑO COMPLETO En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Fabiana Piñeyro • KP527536 • KPT061710 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.200· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

-7.7% total
USD 1.300USD 1.20017 de jun de 202627 de jul de 2026
  1. 27 de jul de 2026USD 1.300 → USD 1.200-7.69%

Ubicacion

CALLE 3 4, Zelaya, Pilar, Buenos Aires

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