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Casa en alquiler en Santo Tomas · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
+ ARS 490.000 de expensas
= $ 2,3 M
Entrar te cuesta ~USD 4.815

Casa en alquiler en Santo Tomas · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Una Planta Sobre Lote Central en Santo Tomas

Barrio Privado Santo Tomás, Mariano Acosta 3098 · Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
6
Sup. cubierta
159 m²
Sup. total
544 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santo Tomas, 4 ambientes, 159 m², USD 1.500/mes (comparada contra 15 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 7,1% por encima de la mediana del set (USD 1.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
15
Mediana alquiler
USD 1.400/mes
Mediana expensas
ARS 310.000
Mediana m²
150 m²
Comparar con 15 propiedades similares
3 dorm en Santo Tomas

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.597
En 12 meses
~USD 1.928

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 19 avisos — este aviso pide 7% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 12 en la zona
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santo Tomas

Mediana del barrio
USD 1.400
Avisos relevados
21
Esta propiedad
USD 1.500

El precio mediano de las casas en alquiler en Santo Tomas es USD 1.400, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Barrio Privado Santo Tomás, Mariano Acosta 3098, Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

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