Casa en alquiler en La Pradera I · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.400

Casa en alquiler en La Pradera I · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Haras La Pradera, Pilar, G.B.A. Zona Norte

La Pradera-Av. Caamaño 900 · La Pradera I, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
260 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Pradera I, 4 ambientes, 260 m², USD 1.400/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana m²
210 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en La Pradera I

Descripcion

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.494
Primer mes
USD 1.400
Deposito1mes
USD 1.400
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.694

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.400
En 3 meses
~USD 1.491
En 12 meses
~USD 1.799

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.600· 3 avisos — este aviso pide 12% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada13 min · 836 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada14 min · 864 m
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · primaria · privada14 min · 913 m
Espacios verdes
Plaza Pradera15 min · 929 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Pradera-Av. Caamaño 900, La Pradera I, Pilar, Buenos Aires

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